《每日电讯报》3月16日报道称,悉尼的房地产繁荣似乎已经破灭,一些城区的房屋中位价在近18个月以来首次下跌。
报道称,房价下跌之际,该市房地产价格最近一路飙升,其中一些房屋的价值上涨了25%。
CoreLogic的数据显示,房地产市场的好时光可能即将结束,房屋中位价自2020年9月以来首次出现下降。
在2月份之前的3个月里,一些城区的房屋中位价下降了10%。
在截止2月的三个月中,Pyrmont经历了房地产价格的最大跌幅
Eliza Owen(图片来源:《每日电讯报》)
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示,新州超10%的住宅市场在3个月期间出现了市值下降。
她说:“我们分析了新州的1334个住宅市场,其中156个(11.7%)的价值在截至2月份的三个月里出现了下跌。”
“在房价下跌的城区中,很多都位于房地产市场的‘高端’地段,而且位于市中心。在下跌的房屋市场中,最大的季度跌幅集中在市里和内南区。”
尽管悉尼边缘的一些房地产市场仍在增长,但CBD的其他房地产市场却出现了最大幅度的下跌。
近几个月来,悉尼市中心的房地产市场经历了急剧下滑(图片来源:《每日电讯报》)
Owen表示:“该市一些外围市场季度增长最为强劲,例如Asquith、Silverdale和Camden South,甚至像Homebush、Rodd Point和Five Dock这样的外围次要市场,有些人可能认为这些市场属于内西区‘外围’。”
“与此同时,Barangaroo、Newtown和Beaconsfield等更高端的中心地段在本季度出现了大幅下滑。很难说是什么驱动了这一模式,但以前观察到,循坏开始于城市附近并向外扩散。”
“提出的一些解释包括购房者的购买点和成熟度,他们的目标是内城区或蓝筹地区,这就是为什么这些市场可能会引领其他市场的走势。”
(Jo)
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联