澳洲悉尼20个区列为租户“最友好”区,5个距CBD不到

在澳大利亚澳洲新闻




据realestate报道,在悉尼20个对租户“最友好”的租赁市场中,West Pymble独立屋名列前茅,空置率飙升让租房者占据有利之势。

QQ图片20220225201318.png,0

RentRabbit.com.au委托进行的研究显示,过去一年,West Pymble独立屋市场的空置率跃升3.7个百分点,至5.5%,而租金中值从870降至850澳元。

这表明租户之间的竞争减少,房东为了吸引租户而降低租金。

Better Renting报告列出了过去12个月对租户最友好的10个独立屋和10个单元房市场,这些地方的空置率都有所上升,租金下降或持平,让希望协商优惠租金和居住条件的租户有了更多的主动权。

所有这些市场的空置率至少达到1.7%,每周租金从285至850澳元不等。

QQ图片20220225201325.png,0West Pymble独立屋市场的空置率跃升3.7个百分点

要达到前十,所列区必须距离悉尼CBD 200公里以内,并至少拥有1000处房产。空置率在一年中至少增加0.4%。

Girraween公寓市场排名第二,空置率上升2.3个百分点,至4%,尽管在截至2月的12个月里,租金保持在每周450澳元的水平。

位于悉尼CBD以西约45公里的“可通勤”区 Heckenberg的独立屋租金中位数下降5%,从每周400澳元降至380澳元,此前空置率增加了两个百分点,而 Parramatta的Pendle Hill的独立屋租金下降了4.3%达到450澳元,空置率达到4.5%。

RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty表示,尽管悉尼确实存在被认为对租户友好的市场,但这类市场在很大程度上是少数。

“这完全取决于供求关系,”Pretty说。

QQ图片20220225201333.png,0
(图片来源:realestate)

“在供应相对较低而需求相对较高的地方,租户很难找到住处,这导致空置率下降和租金上涨。”

在20个市场中,只有5个位于CBD 10公里范围内。其中,Matraville和Paddington的公寓市场均经历了整个榜单中租金中位数的最大跌幅,Matraville的中位数下跌9.3%至490澳元,Paddington下跌9.1%至450澳元。

榜单中租金最便宜的市场是Merrylands到Guilford地区的Carramar,公寓租金中位数为285澳元。

(Carol)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...