澳洲墨尔本各区房市表现排行 Point Cook年成交额近10亿

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今年的购房热潮使得Point Cook成为了投资者今年在墨尔本郊区花费最多的地方,投资者在此处投下近10亿澳元的财富用于购房。2021年Point Cook的成交额与Brighton和Toorak并驾齐驱。

《先驱太阳报》16日报道,CoreLogic的最新报告显示,2021年,购房者在墨尔本西部郊区Point Cook的房屋上掷出将近10亿澳元,考虑到可负担房价中位数的77.8281万澳元来说,这并不容易,此处今年共售出1250套房产。Point Cook9.9788亿澳元的购房总投资是去年4.85亿澳元的两倍之多。

墨尔本购房投资最高的地区为Brighton,达到了惊人的12.3亿澳元。Toorak地区的住房投资达成了149笔交易,9.6858亿澳元的总额得益于几笔超过3000万澳元的投资,其中包括化学品仓储公司老板以4310万澳元收购了兰塞尔路47号。Glen Waverley(8.4327亿澳元)和Kew(8.2693亿澳元)跻身排行榜前五位,而墨尔本郊区的公寓消费达6.2064亿澳元,使其成为该市市值最大的单元房市场。

报告还发现,今年墨尔本郊区中住房价值增长最快的10处都位于炎热的墨尔本莫宁顿半岛(Mornington Peninsula),单位增长最快的10个郊区中的5个也在此。CoreLogic研究部主管欧文(Eliza Owen)说,莫宁顿半岛在2021年一直“表现出色”,因为它“捕捉了所有在疫情期间人们所需要的东西”。

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