目前来说房租很低
正在租房住的各位，做好准备，墨尔本的租金可能要大涨啦！
在Finder网站最新发布的《澳洲央行现金利率调查》（RBA Cash Rate Survey）中，30位经济学家和房产专家有22位都预测，2022年，全澳各地的房租都会大涨。
原因很简单：澳洲国境要开了，留学生和背包客要回来了。
Finder的消费者研究负责人Graham Cooke说，由于去年的封城，澳洲本地学生搬家，留学生返回自己国家，导致租客减少，像悉尼和墨尔本这样的大都市，空置率明显增加。
但现在，租房市场已经开始恢复。
今年10月，房产分析公司CoreLogic发布了一份季度报告。
报告显示，与去年同期相比，全澳的房租价格大涨了8.9%，这是自2008年7月以来，13年中租金年度涨幅最大的一次。
而随着留学生和背包客的返回，对租房的需求也会迅速增加，房租会进一步大涨，尤其是墨尔本！
因为墨尔本一直是澳洲海外移民最多的城市，但现在的房租水平却很低。
目前来说，堪培拉的租金是最贵的，中位数高达$633/周。
阿德莱德最便宜：$440/周。
墨尔本只比阿德莱德略高一点：$450/周。
悉尼：$595/周；布里斯班：$491/周；珀斯：$478/周；霍巴特：$507/周；达尔文：$561/周。
而如果与家庭收入（根据今年3月份的统计数据）相比较来说，墨尔本其实是全澳房租最低的城市。
墨尔本的家庭平均只需要拿出年收入的26%来付租金，而全澳的平均比例是28.7%。
海外移民最多，房租却最便宜。
因此，一旦国境开放，“墨尔本的房租涨幅很可能比其他城市都高。”CoreLogic的研究总监Tim Lawless说。
“如果真是这样的话，墨尔本的房租涨幅可能又要创下新的纪录。”
就算不破纪录，房租肯定也不会像现在这么低了。
所以，房东们可以偷着乐了，但租客们要早早做好心理准备了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联