在挂牌量长期激增的情况下，澳洲越来越少的购房者计划进入市场，预计本周末的拍卖数量将创下新高，这也进一步抑制了失控的房价增长。
（图片来源：AFR）
据《澳洲金融评论报》报道，根据澳洲联邦银行对支出计划的最新调查，由于担心利率上升、信贷收紧和负担能力恶化，11月澳人的购房意向大幅下降了27.5%，一年内下降了17.7%。CBA购房意向指数的下降与银行房屋贷款申请下滑，以及谷歌购房相关搜索量减少相吻合。
CBA首席经济学家Stephen Halmarick由于调查时间较短，下降的程度也许会夸大，但数据显示出住房需求已变得缓和。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver称，购房意向的低迷与住房市场放缓的其他迹象一致。
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他说道：“房价上涨，以及利率调整的消息不断传来，一些买家退出了市场。现在市场上挂牌房源越来越多，潜在买家却在减少。”SQM Research最新数据显示，11月期间，所有首府城市的新挂牌房源都有所增长，悉尼跃升3.8%，墨尔本增长2.3%，布里斯班增长3%。
SQM Research总经理Louis Christopher说道：“仅在本周，全国就有创纪录的6315场拍卖会，这是我职业生涯中见过的最大的一次。因此，相对于需求而言，供应量出现了巨大的飞跃，如果这种情况持续下去，那么我们预测的明年的经济放缓和价格下跌将会提前到来，但我还是要谨慎地说，经济下滑的时代已经到来。”
（Gina）
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