《澳洲金融评论报》报道称,墨尔本的Marprop Real Estate Investors房地产投资公司和私人地产集团Futuro Capital合作,以8080万澳元的价格接管了维多利亚大学(Victoria University)在墨尔本CBD的校区。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
该校区位于Flinders St 300号,上下21层,由新加坡的Grand Central酒店出售,其在2013年通过销售组会交易,以4850万澳元的价格购买了该地产。
明年年底,维多利亚大学将搬离该校区,并将搬到位于Queen St的一个价值4亿澳元的新校区。
这是在不到一个月的时间里,Marprop和Futuro第二次联手。10月下旬,两公司与私募股权巨头KKR一起,以3.15亿澳元的交易收购了悉尼知名酒店——索菲特悉尼温特沃什酒店 (Sofitel Sydney Wentworth)。
Marprop和Futuro计划翻新该大楼,计划从附近市政厅城铁站的即将完工以及明年CBD租赁的预期复苏获利。
Marprop的首席执行官Evan Gallagher表示,买下该大楼提供了一个难得的反周期机会。“为传统商业办公用户重新定位的时机已经成熟。”
负责该房产出售事宜的房产经纪为高力国际的Oliver Hay、Matt Stagg和Daniel Wolman。
Hay表示:“尽管以轻造成了不确定性,但对墨尔本增值办公室投资的需求仍然强劲。”
(Ruby)
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