澳洲新闻集团11月22日报道，经济学家调整了他们对房价的预测，包括何时停止上涨，何时开始下跌。
据CoreLogic的数据显示，澳洲房价在过去13个月内上涨22%。澳洲国民银行预测，到今年底，这一涨幅将升至23%。
澳洲国民银行的Rachel Slade向NCA NewsWire透露，他们此前预测房价将于2022年上涨3.6%，现在预计将上涨5%。
（图片来源：澳洲新闻集团）
澳新银行的高级经济学家Felicity Emmett和Adelaide Timbrell认为，过去一年的两位数涨幅不会在2022年继续上演。房价在3月底触顶后，未来几个月的增速将继续放缓。
他们预测，2022年首府城市的房屋中位价将上涨6%，2023年下跌约4%。他们还表示，利率是关键，澳联储或于明年加息。
与此同时，投资房产公司Wealthi表示，随着利率开始攀升，买家对70至80万澳元房产的需求将发生改变。
（图片来源：澳洲新闻集团）
联合创始人Domenic Nesci表示：“尽管今年处于封锁之中，但部分房产的成交价仍很高。有迹象表明，买家不太愿意购买价格超100万澳元的房产，买家将更看重价格和可负担性。”
他还表示，今年独立屋、公寓和联排别墅间的价格差距很大，但随着越来越多人希望购买更小、更实惠的房产，这一差距可能缩小。
（Joy）
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