澳洲金融和抵押贷款机构负责人表示,随着银行的加息,澳人将面临巨大的还款压力。
澳洲贷款经纪协会(Finance Brokers Association of Australia)的Peter White表示,McCrindle最近一项研究表明,许多借贷者可能入不敷出。
研究显示,如果银行加息,66%的借贷者面临还贷压力。如果每月的还贷金额增加300澳元,57%的借贷者将无力还贷。
“许多澳人误以为银行利率会继续保持低水平,但事实上这种想法会将他们至于危险之中。”
“这项研究给我们敲响了警钟,表明即便是小幅加息,也可能给我们带来灾难性的影响。”
White还表示:“随着房价飙升,政府需要进行改革,这意味着那些存款不多,并且面临高额贷款的人可能会变成负资产,再加上他们无力支付贷款,会导致很多人陷入困境。”
这些每月还贷金额增加300澳元就无力还贷的人中,甚至包括每周收入为2000至3000澳元的家庭,这说明贷款压力不仅针对低收入者。
他认为,如果这些无力还贷的人成为无家可归者,再加上新冠疫情的冲击,这将会严重影响到社会秩序的正常运行。”
虽然澳洲目前的现金利率仍处于0.1%的历史低点,但房价自1989年6月来达到最快增速,2021年前9个月上涨了17.6%。
近期,澳洲四大银行已经集体上调了固定房贷利率。
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