随着更多的房屋在今春上市销售，潜在置业者对错过机会的恐惧也开始缓解。不过想要捡便宜的买家最好重新考虑一下，因为最抢手的房产依然看涨。
“毫无疑问，这种[害怕错失良机]的焦虑肯定会平静下来，”悉尼PK Property Buyer的主管克拉赫（Peter Kelaher）说，“买家们已经疲惫不堪，市场上出现了自然减员。”
他说，与秋季相比，A级房产（“火爆”），B级房产（“热门”）和C级房产（“不温不火”）之间出现了明显的区别，当时，买家甚至会为位于主干道或有内在问题的房产支付溢价。
他说，在封锁期间，当买家被困在家里翻阅房源网站时，他们曾担心错过机会，但这种情况已经改变，因为人们现在可以四处走动，并制定旅行计划。
随着买家找房的注意力分散，卖家们则开始急着提前卖房。但他预计从2月份开始，当买家从暑假中恢复过来时，市场将迎来另一次上涨。
OH Property的主要买家代理斯提尔（Henny Stier）看到了市场的转变，一些买家热衷于在圣诞节前入手，但其他拍卖会只吸引到一名投标者甚至流拍。虽然A级房产的销售速度很快，价格也很坚挺，但她现在收到的邮件中，C级或D级房产会减价5%至10%出售。
“人们的工资并没有在一年内上涨25%或30%。房市有，但人们的工资没有。”她说，“周末去参加公开看房的人数要比之前少得多。很多人现在在周六有更好的事情可以做。”
现在，她看到的不是买家害怕错过良机，而是卖家害怕错过良机。“他们意识到，『我们可能错过了市场高点』。卖家的反应通常比其他人慢三个月。”她说。
同名买方机构的梅（Michelle May）发现拍卖会上的竞标者减少，但出色的房产仍能斩获高价。她说：“由于房源增多，疯狂的气氛受到了遏制。”
“很明显，[圣诞节前]买家减少，这很好，现在不会有17个注册竞标者，可能只有五个。但有五个人竞标，仍然是一场热烈的拍卖会，只是不会那么疯狂。”
澳洲房产买家代理协会（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）主席巴克斯（Cate Bakos）说，一些买家因错过机会感到沮丧，但随着更多房源上市和选择增加，那些已经理清财务状况的买家在过去一个月里也顺利找到了心仪的房产。
与此同时，由于积压了很多无法出售的卖家，许多代理正在缩短销售期，也愿意就接受先前的报价了。鉴于买家竞争激烈，这些报价往往很有力。买家甚至已经在抢购市面上滞销的不受欢迎的房屋。
她警告买家，如果他们正在寻找自住房，还是别等待价格下跌为好。
她说：“我看着人们在场边坐了18个月，等待着那场传说中的大减价。当大流行袭来时，大家都觉得房价会跌。当联邦政府的JobKeeper刺激措施结束时，大家又觉得房价会跌，但早期的小幅下挫很快变成了强劲的涨势。如果你原本买得起，结果市场涨到你买不起，你会觉得自己真的很傻。”
Property Zest买家机构负责人扬（Karen Young）也警告，由于房价仍在上涨，那些现在退出的人最终可能在明年年初再度归来，面对更高的价格。“我不认为您的财务状况会因为等待而变得更好。”
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