澳洲最大的房贷提供者联邦银行把固定房贷利率提高了0.25%到0.4%。 这是该行一个月内第二次提高房贷利率。
周四西太银行也三周内第二次升息，把房贷利率增加了0.21%。
这些举动是回应储备银行放弃控制三年期国债回报率，而商业银行的经济师们则把升息预期提前了。
http://www.afr.com/markets/equity-markets/wall-st-soars-to-fresh-highs-asx-to-rise-20211104-p5966w?post=p53155
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正式進入加息週期了，就是不知道這次會加到多少。
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进入加息周期了？
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固定加了只能说预期是要加息了，但是好在浮动没有加，还不算真正加息，市场瞬息万变，将来的事情真说不清楚
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太好了，终于可以打压房价了
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好
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银行2-5年funding成本剧增快1% 以后固定利率高于浮动将会成为新的常态
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只加贷款利率 存款利率永远不动了吗？
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一套投资房固定期在12月结束，
刚刚收到银行的offer，继续固定2.09一年，一个月有效，准备接受了，
现在转贷弄不好，弄巧成拙了。
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浮动利率变了吗？
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央妈要断粮了， 没办法。
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浮动暂时还没有。
不过浮动随时调嘛， 这也是商业银行增加固定的逻辑。
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割韭菜开始了
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澳洲房产没有投资价值
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我来分析一下，加固定会刺激未来要买的赶在继续加息前加速入场，房价必须涨！
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回想起2009年固定利率8.8的时候
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進入加息週期
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一个月前把投资房利率在2.3固定了三年，好险
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老天再给我一次机会，房价赶快降
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所以很多人记得7年房价翻一番，但不记得利息降了多少。 而现在已经降无可降时，以前的规律可能无法重复
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剛下了unconditional offer，但是沒settle，中槍了。。。
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唱空楼市，推出去斩了
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昨天刚刚online 提交的固定1年1.99，不知道这种要按提交前还是提交后的rate 算啊，如果涨了就不想固定了
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据说新西兰利率每两周涨一次，已经到3了，房价也没刹住车，一堆华人抢房
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我从不唱空楼市本身
只是按照楼市累计增速太慢，没有投资价值。国内不说静安区，就连二三线城市的涨幅，近几年都吊打澳洲
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我赶快去买两只龙虾压压惊。
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如果你没有交Rate Lock Fee的话，之后就要按照新的利率Settle了。目前第二轮ANZ和NAB还没有加固定，建议最近申请ANZ和NAB的足友赶紧联系自己的Banker或者Broker，把Rate Lock加上，我估计下周就要加了
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我是CBA 客户很多年了，昨天突然想起来fix rate, 直接从帐户里提交的，当时显示的还是1.99
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固定5年1.98几个月前
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