过去5年，距离墨尔本CBD10-20公里地区的房市表现更佳，根据PRD房地产公司报告，2017-2021年间，10公里范围的房屋价格上涨了11.5%，中位价为92万澳元，公寓上升了15.7%，达到66.5万澳元。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，这是由于负担能力恶化，买家只能选择距离市区远一点的地区，但尽管房价上涨，这些外围地区仍提供了最佳机会。PRD房地产公司首席经济学家Diaswati Mardiasmo称，现在在墨尔本CBD10公里范围内，很难找到低于100万澳元房屋。
他说道：“如果你的预算低于100万澳元，那么在内城（距离CBD5公里内）只有8%的机会，在中环（距离CBD5-10公里）却有73.1%的机会。”对于刚起步的买家来说，还有一个好消息是，在距离CBD10-20公里内，有超过一半的房屋售价不到100万澳元。
（图片来源：RealEstate）
这些地区包括Altona Meadows、Box Hill、Clayton、Deer Park、Keilor、Oakleigh、Taylors Lakes、Westmeadows和Warrandyte。
Mardiasmo说道：“当我们提到外环时，很多人以为是搬去大山，实际上并不是。”Ray White Taylors Lakes负责人Peter Travlos也指出，一些来自Brunswick和Essendon的买家正在用旧房子换取Taylors Lakes更大的房屋。
他说道；“Taylors Lakes和Keilor Downs被低估，这里有很多大房子，价格也便宜。”一份数据显示，在过去一年，搜索三居室房屋的数量大大增加，显示了人们对大空间的渴望。
（Gina）
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