澳洲澳高端房市库存告急!悉尼$7000万、墨尔本$1425万

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近些月“购房热”已经不足为奇了,而最近,高端房地产市场引发了大量投资者的青睐。

先是7000万豪宅,号称“全澳最先进的海滨杰作”高调出售,再到墨尔本富人区的千万豪宅引发多人争夺拍卖。

这些高端房地产为何被誉为“投资不亏,还能资产翻番的香饽饽”?

与商业巨头做邻居

投资这里

未来10年你的资产可能会翻一番

Biller房地产创始人Paul Biller正在悉尼高档东区Darling Point出售一幢价格高达7000万澳元的豪宅,号称是“最先进的海滨杰作”, 拥有绝美海景和私人无边泳池。

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该豪宅名为“Tirrikee”,占地2396平方米,临水54米,高落地窗,能够捕捉悉尼港的景色。

豪宅拥有六间卧室,媒体室,健身房和设备齐全的客房。多个宽敞的起居和娱乐区,一个豪华的花岗岩美食厨房和一个气候可控的酒窖。

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而室外,有一个“无限”游泳池,温泉,蒸拿房,阳光普照的景观花园,石灰石露台,宾馆和划船设施。

这栋位于Lindsay Avenue的房产还拥有橡木地板、能够容纳5辆汽车的停车库和管道空调。

“鸟瞰悉尼港,这绝对是目前澳大利亚最好的海滨住宅了。真的没有比这更好的了!”Biller说。

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“有6个卧室,6个浴室,6个车位,一个船棚,两个码头,54米的海滨,2500平方米的土地,投资这里,在未来10年里你的钱可能会翻一番。”

这座豪宅目前正在市场上出售,它的邻居包括澳大利亚商业巨头和媒体大亨Kerry Stokes。

高端市场的需求强劲 市面库存告急

Toorak最著名的街道上的一座豪宅以1425万澳元的天价拍出。

这套位于Albany Road 34号的五室三卫住宅,住户在这里居住了40多年,挂牌价格在1050万澳元至1150万澳元之间。

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RT Edgar Toorak的房源经纪人Antoinette Nido说,当天买家兴趣浓厚,其中包括七名积极竞拍者,成交价比保留价高出275万澳元。

Nido表示:“我们是根据当时可获得的信息对这处房产进行报价的,而最终价格远远超过了报价。”

“没有什么能像拍卖过程那样决定市场价格,我们今天看到了良好、强劲、活跃的竞价。

“我认为它的价格超出了预期,因为它很稀有。这个位置的房产不会经常出现。况且上一个家族在这里已经居住了43年。”

Nido表示,一对带着三个孩子的夫妇出价超过了其他六个“非常遗憾”的竞标者,最终买下了这座两层的经典英式住宅。

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“这一结果也表明,目前高端市场的需求强劲。我们有很多买家,他们有很多钱可以花,对超A级房产的需求很大,但市面上的库存却不够。”她说。

这栋两层楼高的住宅有一个壮观的入口门厅,有一个巨大的圆形楼梯,可以看到整个墨尔本的景色。

它原本计划于上周末拍卖。Nido表示:“由于封锁,我们将其推迟了一周。”

“没有什么比在高端市场进行面对面拍卖更能激发竞争力量了。”

Nido表示,她不知道新主人是否计划翻修或重建这栋房子。这栋房子占地1056平方米,包括一个私人花园和游泳池。


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