ACB News《澳华财经在线》5月26日讯 随着房屋挂牌量逐渐增多,加之房屋买家也因高房价更加谨慎入场,澳洲房屋卖家提高要价的比例有所降低,这进一步表明澳洲失控的房价增长正在放缓。
根据Domain数据显示,4月份悉尼卖家中提高要价的比例已降至9.3%,低于上月10%的峰值。墨尔本卖家中仅7.8%提高了要价,低于3月份的8.9%。
达尔文是唯一一个维持峰值的首府城市,5.7%的卖家提高了房屋要价。而堪培拉、布里斯班、阿德莱德、珀斯和霍巴特均已从去年底达到的峰值水平开始下滑。
Domain的高级研究分析师Nicola Powell称,在房价强劲上涨的情况下,买家数量开始有所回落。该数据表明澳洲房市的竞购态势有所缓解。但与此同时,挂牌房屋的标价被修改得更高。
Powell表示,数据分析显示未来几个月房价仍将继续上涨,但上涨势头将逐渐放缓。而高端市场将在未来几个月继续引领价格增长。
据CoreLogic数据显示,在截至4月份的三个月内,高端市场的要价比例增长率为8.8%,是低端市场的两倍。
资料来源:澳洲金融评论
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