根据昆州房地产协会（Real Estate Institute of Queensland，以下简称REIQ）4月份发布的数据，2021年第一季度的结果显示，昆州70％的租房空置率仍低于1％。
黄金海岸Coomera Realty房地产公司的肯尼迪（Carmen Kennedy）说：「租户的需求过剩，库存不足」。
目前昆州房地产市场处于紧缩状态，房产经纪人表示，租房者被挤出黄金海岸和布里斯班的租房市场，被迫蜗居在汽车和房车公园裡。
数十个潜在租户争夺稀缺的租赁物业，其中一些甚至抬价50澳元，确保优先取得房屋的租赁权。
她说，黄金海岸Coomera地区最近的两处出租物业都吸引了40多人参房。
「他们在房车公园过夜，外面这些人已经艰苦地这样过好几个月了。」
REIQ称，由于政府的经济措施、利率创历史新低以及疫情封锁推动居住迁移，使布里斯班的私人租赁市场的空置率降至自2012年10月以来的最低水平。
去年，布里斯班地方政府区域的出租空置率下降了1.1％，而大布里斯班的市场空置率下降了0.9％。
与此同时，黄金海岸的租赁市场紧缩，在过去15年的数据记录中达到0.6％的历史最低点。西郊Oxenford的空置率最低，仅为0.1％。
肯尼迪说，在租赁销售材料广告上请人不要打电话给公司，也不要发电子邮件，因为实在是负担太重了。
她说：「我们每个物业收到200多通谘询，我们实在无法与每个对物业感兴趣的人交谈」。
「大概在六週前我们就没有其他房源了，很多人向我们哭求给房子住，离开家暴迫害，还有为孩子找住所的。」
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