Rydges酒店悉尼机场店预计将以2.7亿澳元的价格售出，这可能是澳大利亚住宿行业今年最大的单笔资产出售。
这是自2013年悉尼著名商人菲利普·沃兰斯基（Phillip Wolanski）、大卫·巴夫斯基（David Baffsky）和约翰·兰德勒（John lander）开发该酒店以来，这座拥有318个房间的酒店首次挂牌出售。
与此同时，新西兰的国际航班正快恢复，不过这处房产没有短期的运营利益，目前它是一个仅供机组人员使用的隔离酒店。
在covid -19之前，这个酒店一直是澳大利亚最受欢迎的酒店之一，平均入住率为97%，平均日房价为243澳元，主要原因是它位于国际航站楼对面。
事实证明，covid -19疫情过后，澳大利亚的酒店销售市场颇具活力，悉尼CBD的博世酒店（Primus hotel）等优质资产的价格在市场持续疲软的情况下依然保持坚挺，该酒店以1.32亿澳元的价格出售给了Pro-invest集团（Pro-invest Group）。
行业分析师STR表示，今年到目前为止，今年迄今，悉尼机场酒店市场的平均入住率平均为36%，每间可用客房的平均收入略高于46澳元。
如有需要，该物业正以空置形式出售，仲量联行和世邦魏理仕的营销活动预计将吸引到大量国内外投资者。
世邦魏理仕（CBRE）的邦茨（Wayne Bunz）表示，他预计，该酒店的出售收益率将在5%至5.4%之间。
他说：“现在市场上有很多钱。我认为澳大利亚已经证明了它在政治上是安全的，在经济上也是安全的，现在我们已经证明我们能够应对疫情。国际边境开放时，澳大利亚将会非常繁忙。“
仲量联行酒店（JLL Hotels）的马克?杜兰（Mark Durran）表示，在他出售的所有酒店中，这家酒店在正常时期的年入住率最高。由于其所处的地理位置，这处房产实际上具有垄断地位。
这些代理商的目标价格是每间客房78.6万澳元至84.9万澳元，远高于五星级酒店博锐斯酒店（Primus Hotel）的每间客房76.7万澳元的价格。
除了318间客房，这家酒店还设有餐厅、屋顶酒吧和丰富的会议设施。
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