随着澳洲房价暴涨，四大银行房贷周期进一步缩短。如果只是简单的转贷，手续齐全最快两天甚至在更短的时间内就可以完成。
由此也形成了一个“放贷-房价上涨-加快放贷-加快上涨”的循环。
四大银行均表示，贷款审批流程已经大大简化。对于有固定收入的现有客户来说，住房贷款审批周期最短缩减至一天。
随着住房市场进一步上涨，四大银行均表示，房贷申请大幅上升。
最近的贷款数据显示，2月份房产投资者贷款增加4.5%，达到约70亿澳元，为2018年初以来的最高水平。银行家们表示，投资者贷款需求的回升只是在过去一个多月才变得明显，目前还不太可能反映在官方数据中。但他们指出，投资者对房地产市场的情绪有明显的转变。
银行家们表示，投资者贷款需求的回升只是在过去一个多月才变得明显，目前还不太可能反映在官方数据中。但他们指出，
投资者对房地产市场的情绪有明显的转变。
面对这股地产热潮，房产投资在准备强势回归吗？
SQM Research总经理克里斯托弗(Louis Christopher)表示，首府城市和乡镇地区的高收益率让人无法视而不见。
“大多数首府城市，以及整个乡镇地区，房产提供的都是正现金流，就这些机会而言，这是我在职业生涯中从未见过的，”他表示“在悉尼和墨尔本，你的收益甚至比抵押贷款成本还高，这真的闻所未闻，因为利率太低了。
投资者似乎也对房市的整体走势感到振奋，并一致认为随着经济复苏步伐的不断加快，房地产价格将继续攀升。
而借贷成本仍处于历史低位，目前创纪录的低利率可能会维持到2024年。
极低的利率和首付比例，还贷比房租还要低，买到就是赚到，投资自住都适宜呢！
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