澳洲国民银行主席:监管可能干预房市 但根本问题是

在澳大利亚澳洲新闻




ACB News《澳华财经在线》4月20日讯 国民银行(NAB)主席Phil Chronican表示,如果监管机构想给房市降温,那么抑制房贷是有意义的。

但他也指出,任何这种对房贷踩刹车的举动都只会对房价产生暂时性影响,而房价最终是被供应不足和低利率所抬高。如果政策制定者想继续获得极低利率带来的经济效益,而不出现资产价格的暴涨,那么通过被称为“宏观审慎”政策的信贷限制来干预市场将是一种理性的反应。

Chronican说:“有很多经济体,特别是在新加坡和新西兰这样的经济体中,短期内引入宏观审慎政策来为市场降温。如果发生这种情况,那么正如我所说,那是可以理解的。”

但Chronican没有说这种举动何时可能发生,他补充说,这种信贷限制通常只在相对较短的时间内起作用。这是因为不受监管的贷款人不受约束,而且无论如何,这样的政策不会解决待售房屋短缺的根本问题。

( 图片来源:《澳华财经在线》)

Chronican警告,澳大利亚面临着一个关键时刻,需要实施政策改革,在疫情过后重新激发商业投资和生产力。

在本周一悉尼发表的演讲中,Chronican支持恢复技术移民,但表示这需要基础设施和住房存量投资的支持。NAB此前曾预测2021年的房价增长约为10%。

CoreLogic的最新数据显示,上个月悉尼住宅价格暴涨了3.7%,而墨尔本的价格则上涨了2.4%。联邦银行(CBA)首席执行官Matt Comyn上周表示,该行认为本月的房价增长将略微放缓。

其他许多资深银行家和经济学家也预测监管将采取某种形式的行动来放缓房地产市场,尽管这可能在何时发生还存在争议。

澳央行已经多次表示,正在密切关注房贷市场,如果银行贷款标准下滑,监管机构可能会采取行动。

【小编贴士:】手机端阅读时,点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心!工作投资顺利。

免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。

( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)

房价房地产房贷国民银行PhilChronicanNAB经济

*以上内容转载自澳华财经在线,混合财经对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...