澳洲全澳偏远地区城市租房需求大涨,有人没看房就

在澳大利亚澳洲新闻




本文译自《澳洲金融评论报》,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。 《澳洲金融评论报》报道称,全澳各偏远地区城市的租赁物业日益短缺,为投资者提供了机会。墨尔本西北约100公里的维州Ballarat的中介表示,每一个租赁空缺都有多达60个申请。(图片来源:澳洲广播公司)悉尼以北120公里的纽卡斯尔的中介表示,租户没看房就签了租约。纽卡斯尔的中介Paul Doolan表示:“现在对投资者来说形势大好,但对租客来说却很艰难。”他表示,房产挂牌出租不到2天,就收到了50多个租房申请,部分续租物业的租金上涨超过20%。西澳房地产协会主席Damian Collins表示,受疫情暂停令保护的租户,在现有租约到期时,也可能面临15%至20%的租金上涨。买家经纪人Simon Pressley表示,偏远地区城市的租房短缺,正给租客带来“危机”,但是也带来了“千载难逢”的投资机会。Pressley 表示,投资墨尔本和悉尼以外的租房市场迎来了“十年来最佳机会”,预计“未来一段时间内”租金会上涨。示意图(图片来源:Realestate)他补充说,40个偏远地区城市的房价今年会产生20%以上的财富增长。热点区域包括Bendigo、, Coffs Harbour、Dubbo、Launceston和Warrnambool。房源短缺的原因包括贷款人对潜在投资者提出苛刻条件,维州和偏远地区中心的繁文缛节越来越多,已经被开发商忽略的墨尔本和悉尼的高层公寓过剩。此外,疫情爆发以来,大城市居民向偏远地区城市搬迁,以及在家远程工作的机会增加,都刺激了需求。悉尼买家经纪人Patrick Bright表示,悉尼的潜在投资者认为他们受到了疫情援助方案对租房困境的不公平待遇,不愿意再次投资。墨尔本的买房中介Cate Bakos表示,该州租赁法的改革,以及合适房源短缺,让投资者望而却步。示意图(图片来源:网络)经济学家Saul Eslake表示,2月份的住房融资数据显示,投资者的需求“可能正在从长期的沉睡中苏醒”。2月份获批的房屋贷款金额接近340亿澳元,比1月份的低约1.4%,但却是有记录以来单月第二高。投资者贷款当月增加4.5%,至约70亿澳元,为2018年2月以来最高,除塔州外,其他各州均有上升,维州增加了13%。一家房产资讯公司的首席经济学家Andrew Wilson表示,投资者的活动正在被繁荣的房地产市场“拖累”,并且仍然处于历史低位。(Ruby)本文译自《澳洲金融评论报》,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。 专题:新冠肺炎疫情扩散来澳进入专题 >> 最新:悉尼托儿中心紧急关闭,员工疑似染病正接受检测(图) 1572条评论 综合报道 更新:黄医生已道歉 | 坚称“武汉肺炎”,澳华人区诊所被指冒犯!前台回应记者:“难道不是么?滚!” 1163条评论 瑞纳 滚动更新:莫里森宣布千亿补贴澳股应声大涨 新州政府考虑关闭Bunnings 936条评论 App
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...