澳洲买房必看!悉尼房产最抢手地区公布,性价比、

在澳大利亚澳洲新闻




Realestate报道,悉尼的Bondi和Manly可能是买房者关注的焦点,但西北的Kellyville则是悉尼最抢手的地区,是那些潜在买家的首选买房地。

微信截图_20210330182048.png,0

根据Realestate的数据,在截至2月的过去一年中,位于悉尼中央商务区西北36公里的Kellyville地区售出了677套独栋房屋,销售量超过了悉尼其它任何地区。

接下来最受购房者欢迎的地区是西南部的Oran Park和Castle Hill,这两地都有约400套独栋房屋售出。其次是Blacktown和Baulkham Hills,各有约350套独栋房屋成交。

微信截图_20210330182040.png,0

上周,Kellyville区Wrights Rd 3号房产以137.8万澳元成交(图片来源:Realestate)

在悉尼中央商务区10公里半径范围内,最受买家欢迎的购房地为Paddington,其次是Mosman。

有住房专家表示,Kellyville之所以受到欢迎,是因为那里的房屋面积较大,更加的现代化,且街区宽敞,但价格却往往远低于周边地区。

微信截图_20210330182033.png,0

上周North Kellyville区Tallaganda St的一处房产以179万澳元成交(图片来源:Realestate)

Realestate报道,Kellyville的独栋房屋中位价为122万澳元,比附近的Castle Hill平均低约36万澳元。这里大量的新房意味着这里比更老旧、成熟的地区有更多的可用住房。同时,较高的存量房水平抑制了近年来价格的疯狂上涨,目前的房屋价格中位数仍比3年前低2.4%。

基础设施的扩建,包括2019年悉尼城铁西北线的开通,可能进一步扩大了Kellyville对区外买家的吸引力。

最近,拍卖师Stu Benson主持了Kellyville的一些高价房产的拍卖会。他表示,买家的劲头很足。

“Kellyville似乎是目前悉尼最抢手的买房地。目前的的市场状况是前所未有的。在西北区的Hills,市场需求很大,这里的房产就像滨海地区的房产一样抢手,”Benson说道。

Manor房地产中介Mitchell O'Connor称,买家看中了Kellyville地区房产的性价比。“如果你把这里与附近的地区,如Rouse Hill、The Ponds甚至Stanhope Gardens相比,这里的街区面积更大,有更多现代化设计的房子,学校的覆盖面也更广。”

在Kellyville目前挂牌出售的独栋房屋中,有一栋位于Bruhn Circuit的两层楼的房子。

微信截图_20210330182027.png,0

微信截图_20210330182018.png,0

Kellyville目前在售的房产中,有一栋位于Bruhn Circuit(图片来源:Realestate)

这栋四居室的房子包括一个带影院灯光的电影室,客厅有一个鱼缸。另外还配有一个游泳池。

Di Jones的销售中介Karen D'Angela表示,这栋房子的上市指导价为270万澳元,吸引了很多人的关注,并得到了潜在买家的“惊人”反应。

Realestate报道,在截至2月的过去一年里,最受公寓买家欢迎的地区是Dee Why,共售出公寓411套。其他销售量在300-350套的热门公寓市场为Wentworth Point、Cronulla和Randwick。

(Gleen)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...