澳洲挂牌一年后,Ralan老板悉尼豪宅超$900万成交(组

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在上市一年后,Ralan老板William O'Dwyer位于悉尼的豪宅日前以900多万澳元的价格售出。自Ralan倒闭后,O'Dwyer欠悉尼和黄金海岸的投资者5亿多澳元。

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William O'Dwyer(图片来源:《每日电讯报》)

据《每日电讯报》报道,这栋豪宅位于Bellevue Hill区Fairweather Street,建于2007年,在ASIC文件中被列为Ralan总部,通过悉尼苏富比国际代理Michael Pallier挂牌出售。Pallier证实,这套房产在拍卖会上以926万澳元的价格成交。

O'Dwyer于14年前花费570万澳元买下这套豪宅,并在此前告诉《澳大利亚人报》,自己并不愿意出售。ASIC文件显示,该物业在NAB以及非银行贷款机构Wingate有抵押贷款。鉴于悉尼高端房产市场繁荣,豪宅价格通常每10年增长1倍以上。

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(图片来源:《每日电讯报》)

Ralan的部分资金来自于房产投资者,但由于该集团背负太多债务,很多大项目并没有启动,因而陷入财政困境。2019年,Ralan宣布倒闭,该公司在悉尼和黄金海岸都有高层项目,欠债权人5.6亿多澳元,数百名楼花买家或损失定金,其中包括不少华人买家。

据悉,Ralan集团专门从事高层住宅开发项目,拥有超过3000套公寓,在悉尼各地有开发项目,从Mascot,Burwood,Gordon,Killara和Lindfield到Rhodes,Roseville,St Leonards,Turramurra和Warrawee。

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(图片来源:网络)

破产托管公司Grant Thornton表示,在Ralan1800个债权人中,包括1200名楼花买家,他们购买的项目分别为黄金海岸的Ruby、Sapphire以及悉尼Arncliffe的The Orchid。

据悉,当初在售楼时,销售人员表示,如果把钱给Ralan做首付可得15%的年利,于是买家纷纷心动。一位不愿透露姓名的华人律师接受SBS采访时称,Ralan倒闭消息一出,很多华人都在找他咨询,每人至少损失5万澳元,有人交了不止10%的定金,甚至是交了全款。

目前黄金海岸Ruby项目被卖给了房地产开发商Jerry Schwartz,而Ralan的Budds Beach地块则被Wingate和墨尔本开发商Tim Gurner拿下。

(Gina)

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