天天看中介和你说市场很火,天天看新闻说市场多火,天天听别人讲市场多火,于是自己就觉得,恩,的确挺火。
有关房产,不管是华人的新闻,还是西人的新闻,这些舆论往往会让人迷失方向。他们提供免费的信息,但不代表一定是准确的信息,尤其你还在房产网站上看,那就更不准确了,市场不好难道还对他们有什么好处么?所以,我一直都更相信自己眼睛看到的。因为别人说的,多少会影响到你的判断。
上周六去看了很多房子,也去参加了拍卖,说实话,今年的房市的确火,但也不是所有的房子都火。我之前说2020年是个好时机,但说实话,那时那些好的物业,去看房的人也并不少,也有排大队的场景。
(拍摄于2020年)
只能说,今年的买家更有动力,说得再残酷点,der的买家比较多。
2021年入市有问题么?一点问题都没有。
因为并不是所有的房子都很多人看,也不是所有的房子都带很高溢价。
我个人觉得,2021年屡次没买到,也不是什么坏事,前提是你要对一套物业的价值先有个良好的判断。
不要因为这个在你的预算之内,就多少钱都往上加,因为你现在在做的是未来5-10年的决定 ——房产从不只以买到与否论英雄。
总结一句话,2021年入市,风险控制,风险控制,风险控制。
我一直觉得对我来讲,当太多人去疯抢同1套房子的时候,那么这套物业的性价比就已经在慢慢下降了。
最后祝大家好运。
感谢阅读。
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