澳洲澳媒:全澳购房需求强劲,房价继续上涨,小城

在澳大利亚澳洲新闻




澳洲新闻集团2月24日报道,尽管新冠疫情导致澳洲经济衰退,但在过去12个月,随着购房需求的增加,澳洲房市得到了提振。

图片

澳洲房地产协会(REA)最近发布的《2021年房地产展望报告》(REA Insights property Outlook Report 2021)显示,过去一年,澳人离开市中心,前往偏远地区的趋势主导了房市,并将持续至2021年。

总体上看,2020年的房市极具弹性,独立屋和公寓的价格都在上涨,但租赁市场受到影响,投资需求很低,新开发项目大幅减少。

图片

REA首席经济学家Nerida Conisbee表示,我们在去年年底看到的许多趋势将在2021年持续。

澳洲偏远地区的挂牌物业的浏览量增加了44%,相比之下,首要城市只增加了16%,首都领地领涨,而维州的涨幅相对较低。

Conisbee表示:“堪培拉经历了有史以来表现最好的一年,势头将持续至2021年。珀斯的表现也很不错,租赁市场尤为火爆。”

悉尼的房市正在好转,而墨尔本仍受到封锁带来的消极影响。

她说:“悉尼正处于一个快速增长的轨道上,内城区的外围区、北海滩及中央海岸尤为强劲。墨尔本内城区的外围区及Mornington Peninsula将出现强劲增长,但公寓租赁市场仍疲软。”

图片

与此同时,布里斯班的势头也很强劲,但Conisbee补充道,州边境的确定性将有助于人口增长及增加购房需求。

在疫情期间,阿德莱德房价没有下跌,租赁市场依旧强劲。她预计:“现阶段,阿德莱德南区似乎将在2021年成为表现最佳的地区。”

霍巴特的房价将继续上涨,目前的房屋中位价高于阿德莱德、珀斯及达尔文,2021年可能会与布里斯班齐平。

图片(图片来源:澳洲新闻集团)

除此之外,租赁市场可能会有所改善,但市中心及学生聚集区的租赁市场仍将疲软。

Conisbee表示:“租赁市场正在复苏,但公寓市场仍存在一定的疲软。”

与此同时,似乎有部分套现的澳人正在提振豪宅市场,中位价超300万澳元的地区数量在疫情期间翻了一番,这一势头预计将持续至2021年。

Conisbee表示:“豪宅市场正在复苏,但速度没那么快。”


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...