澳洲海外旅行限制,被压抑的需求让房市在夏季升温

在澳大利亚澳洲新闻




回想起2020年圣诞节前两天的一个下雨的周三晚上, Scott McCarthy和Melanie McCarthy对在拍卖会上卖掉了他们位于Taylors Hill郊区的四室住宅的情形依然记忆如新。

虽然那天天气潮湿,但并未影响人们参与的热情。

夫妇由于新工作的原因需要一家人搬到去布里斯班,而安排中他们买房的时间离搬家仅仅五天,Scott McCarthy 说:“在距离圣诞节这么近卖物业我们有点担心, 中介也知道我们离最后期限很近了, 不过他们对市场很有信心。”

在以往任何一个圣诞节前两天的工作日下午5点拍卖物业都不太可能。但2020年并不是普通的一年,圣诞节假期期间几乎没有停工,往年这个期间房市则 “平静如水” 。

McCarthys的物业以99.85万澳元的价格成交,创下了该地区单层住宅的新纪录。

McCarthy 说:“成交价超过了我们的预期,卖房的时机选择的很好。我们满意极了。虽然马上到圣诞节了,但中介一直鼓励我们去参加拍卖,我们真的很高兴听了中介的建议。”

Ray White Taylors Lakes的卖家中介George Skizas表示,墨尔本长期封锁后市场上需求被压抑,他完全有信心这栋 “建筑精良” 的房子会在圣诞节前卖个好价。

他说:“我想会有很多购房的需求,买家希望可以在新年初搬进去,尤其是在阴霾笼罩的2020年过后。拍卖进入尾声时仍有五个积极的竞标者。”

“有很多买家错过了11月和12月初的物业,传统上,市场上的物业库存并不多,所以人们不得不等很久到明年。”

Ray White 维州和塔州首席执行官Stephen Dullens表示,由于受压抑的需求影响,公司在去年12月创下了销售纪录,而通常这个时期拍卖活动逐渐暂停,直到第二年1月重新启动。

他说:“我们的第一场拍卖是在1月7日举行的,而通常首场拍卖是在1月的最后一个周末或Australia Day的周末举行,买家活动比往常提前了两、三周。”

旅游人数大幅减少,这一事实提振了夏季假期期间的交易量。

Domain的数据显示,在截至1月17日的四周里,墨尔本住宅的开放参观人数比去年同期增加了13.5%。

Biggin & Scott Richmond的Andrew Crotty说: “今年肯定比往年重启得早得多。我们已经在1月份出售了10处物业; 12月份出售了30多处,而通常情况下的销售量只是现在的一半。

“其中一个因素是,目前人们不能出国旅游,所以他们仍在关注物业,即使他们在海边也会打电话给我们。”

“人在海边比人在欧洲沟通起来容易很多。我们发现,很多人甚至不愿意冒险跨州旅行。”



澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

珀斯一所小学被纵火,造成10万澳元损失

澳大利亚珀斯一所小学昨晚发生火灾,造成10万元损失,警方正在寻找纵火犯。 晚上9点左右,消防队员接到大楼起火的报告后赶往苏比亚科小学。 据悉,行政大楼在火灾中受损,消防队员花了一 ...

澳洲新闻

悉尼司机行车记录仪记录疑似保险欺诈

澳大利亚悉尼一辆汽车的行车记录仪记录了一名涉嫌篡改保险的女子的奇怪视频。 Reddit 上上传的视频显示,周三,一名男子在悉尼西部贵格会山 (Quakers Hill) 的 Barnier Driver 上开车,一名女子突然 ...

澳洲新闻

墨尔本 Box Hill 七栋公寓楼项目获批

澳大利亚墨尔本东部一栋七套公寓大楼已获得批准。 规划部长索尼娅·基尔肯尼 (Sonya Kilkenny) 将于周一宣布批准 Box Hill Central North 总体规划,该项目耗资 15.7 亿美元,根据政府加速住宅开发的计 ...

澳洲新闻

新州长薪资增加21万至70万出头

澳大利亚阿尔巴尼亚政府提出了一项修改州长工资的法案。 以下为法律解释备忘录: 宪法第三部分规定,总督的工资在任职期间不得修改。该法案修订了《州长法案》,将州长的总工资从 495, ...

澳洲新闻

73岁“自行车贼”死亡,被判入狱35年

澳大利亚南澳大利亚臭名昭著的自行车抢劫犯因一系列武装银行抢劫案被判处 35 年监禁,但他不会在监狱里待太久。 Kym Allen Parsons 被南澳大利亚最高法院判处 28 年不得假释。 加急判决是为了允 ...

澳洲新闻

第三阶段减税将于下周一生效

澳大利亚在宣布数年、大幅修改数月后,第三阶段减税政策终于将于下周一(7月1日)生效。 与其他减税措施不同,这些减税措施不会在您报税后立即全部记入您的银行帐户。相反,您可以从七 ...