近年来，不少海外买家来到澳洲买房。
这其中有很大一部分都是华人买家。
但是计划在澳洲买房的华人朋友们注意了，
从明年开始，
澳洲政府要加大监管力度了！
根据最新数据显示，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
过去的十年里，海外投资者在澳洲的购房数额持续增加。
2018-19财年，来自海外的房产投资共9295套，高达72亿澳元。
其中，中国人占到海外买家购买总额的1/4。
依照澳洲当前法律规定：
非澳洲居民、公民购买澳洲的房产和闲置土地必须经过FIRB的审核，且仅能购买澳洲的新建住宅。
如果想购买二手房，则必须是在澳期间的住处，或买了之后要进行重新开发，变成至少2套房子。
虽然有这个规定，还是有很多海外投资者通过各种不当方式买了房。
因此，为了杜绝这种行为，
从2021年1月1日起，
澳洲政府将对海外买家加强监管和加大处罚力度，
还会设立热线让澳洲人举报违规交易。
首先，购房审查将更为严格。
疫情初期，
由于担心海外投资者利用经济环境萧条，来购买一些敏感的土地或商业地产，
澳联邦临时决定：把需要经FIRB审查的地产交易限额降到了0澳元。
政策下达后，不论买家用多少钱购入房产，都得经过FIRB的审批。
从明年1月1日起，这个规定将永久执行。
其次，政府设立公开举报热线。
2021年1月1日之后，FIRB将拥有对房产交易的监督和调查权。
任何人发现存在非法房产交易行为，都可以拨打热线进行举报。
此前就有一位16岁的学生，持学生签证违规买房。
后被FIRB发现，最终罚款$12,600（RMB63000元），房子被强制卖掉。
罚款金额上涨。
从政策实施开始，只要被发现违规购房，将遭受更严重的处罚。
超过500万澳元的住宅土地，可被罚高达$333,000（RMB1,665,000元）！
以后华人想要在澳洲买房，可能就更难了！（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
想要买房的朋友一定要依据政府新规买房哦！
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