澳洲悉尼Bellevue Hill物业以1210万澳元成交,创下街区新

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近日,开发商Chris Sanchez在Bellevue Hill的住宅以1210.1万澳元的价格拍卖成交,比保留价高出150万澳元,创下街区新纪录。

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Ray White TRG负责人Gavin Rubinstein和Cae Thomas以1000万澳元的指导价将8 Rivers Street这栋刚改造过的六室住宅进行拍卖。

拍卖成交价比2018年4月Sanchez以637.5万澳元买下这处940平方米的未装修物业的纪录高出572.6万澳元。

Rubinstein的Ray White TRG今年业绩也很强劲。在今年3月疫情最严重的时候,电台主持人Jackie O的Vaucluse住宅以667.5万澳元的价格出售,在过去的四周里,成交额达到了8000万澳元,其中包括两周前Guillofyle Avenue, Double Bay一套顶层公寓,拍卖成交价1026万澳元。

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Sanchez的豪宅有四间浴室、三车位的车库、平整的草坪、游泳池和一个凉亭,当时四名注册竞标者全部参与了出价。

首先出价的竞拍者和妻子坐在一起,看上去像是在为前排的年轻女儿和女婿出价。

他出价950万澳元,另外两组竞拍者分别加价25万澳元、10万澳元和5万澳元。

当竞标陷入1060万澳元的僵局时,对他来说很有利,但在Rubinstein向Cooley喊出“on the market”后,竞拍人的Sean Huang立即采取了行动。

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他是为站在他身边的年轻华人女士出价,他试图以1080万澳元的天价结束这场拍卖。

抬高价格的策略似乎奏效了一段时间,但起拍者与家人讨论之后,在Rubinstein的激励下,又加了5万澳元。

Huang迅速加价1000澳元,价格最终达到1099万澳元。

这是起拍者的最后一次出价,但随后较早的一个竞拍者,就是那个和妻子坐在一起的男人,或是潜在买家请的律师,掀起了又一轮出价战,加价都带有中国的吉祥数字 “8”。

最后,Huang代表其客人竞得物业,客人10岁的儿子坐在她旁边,喜出望外。新住宅的街号带有吉祥数字8,装修奢华,有宽敞的更衣室,靠近好学校,无疑会吸引买家。

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