澳洲银行协会(Australian Banking Association)会长布莱(Anna Bligh)表示,随着贷款延期计划和政府刺激计划的结束,明年房主和企业主将不得不做出艰难的选择。
澳洲银行协会的新数据显示,延期贷款总数已从6月份2500亿澳元的峰值下降到860亿澳元左右,下降了近70%。
根据ABA截至11月4日的数据,澳洲七大银行的延期商业贷款已经下降了68%,至72909笔,抵押贷款下降了66%,至169677笔。
布莱说,这是一个“令人鼓舞的迹象”,说明大多数客户已经开始还款,但她承认许多人仍在挣扎。
“在这些数字中,仍有很多人还没有恢复付款,”她说,“所以未来还有一个算账的时间。”
银行在3月份与政府和监管机构协调,为受新冠疫情影响的澳人提供了暂停还贷六个月的机会。
随后,缓冲期又延长了四个月。
但此后银行加大了电联客户的力度,鼓励客户开始还款。
布莱表示,银行会“尽其所能让人们保住房子”,但最终,房产会因为贷款不断拖延而贬值。
“对于一些客户来说,保障他们未来财务状况的最佳方式不是让他们在债务中沉沦得更深,而是让他们趁早脱身,重新开始。”她说。
布莱说,银行在这场大流行中处于有利地位,这意味着它们可以承担危机的经济影响。
“如果他们没有这些资本缓冲,家庭和企业就得吸收这一事件的冲击,而这将是灾难性的。”
Jefferies高级银行业分析师约翰逊(Brian Johnson)表示,一旦政府支持被切断,各大银行贷款账面的实力将受到考验。
“随着政府的刺激措施被取消,仍然存在风险,而且这是一个很大的风险。”约翰逊先生说。
Morningstar银行业分析师扎伊亚(Nathan Zaia)表示,一旦JobKeeper在3月28日告终,很多小企业恐怕活不下去。
“现在有一些企业正在用政府补贴来支付员工薪水,也把商品销售给领取福利金的消费者。”
他说,“所以届时他们会受到两方面的冲击。最终会有很多企业无法继续经营下去。”
CBA本月禁止强迫受疫情影响的客户卖房,扎伊亚表示,其他银行也只会把这作为最终手段。
布莱表示,银行业将继续为面临困境的客户提供救济,并补充说,在银行业皇家委员会之后,银行业已经努力满足社会的期望。
“银行深深明白,赢回信任是一场马拉松而非短跑,明年和后年的工作,都将真正重要。”她说。
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