澳洲疫情期间房价反升,新州多地房市受欢迎!(组

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据Realestate网站报道,过去三个月的房产销售数据显示,在疫情影响下新州部分地区房市反而表现更好。如新州沿海地区以及悉尼Blue Mountains和Southern Highlands等地房价上涨。

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悉尼市议会地区中,Strathfield和Hills District地区房价上涨。Realestate网站数据显示,Strathfield LGA的房价在三个月内飙升了34%,而Hills的公寓价格则上涨了10%,而去年这两个地区的房价没有出现如此大幅度的增长水平。

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内城区(图片来源:Realestate网站)

当地中介报告表示,由于需求增加而房屋供应减少,导致这些地区房价上涨。因价格低且政府提供优惠政策,Hills公寓备受首次置业者的青睐。Strathfield房价上涨在一定程度上受到溢价销售增加的影响,同时该地区高档住宅需求激增。

Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示,各地市场受到经济影响程度不同,“一些市场正经历着困境,而有些地区市场表现较好。而市场表现好的地区集中在偏远地区。”

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Byron Bay(图片来源:Realestate网站)

Northern Rivers领跑新州偏远地区市场,Byron Bay房价增长了近30%,附近的Nearby Ballina房价上涨了26%,公寓中位价增长了27%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,偏远地区市场正在复苏。“疫情前偏远地区的房价并没有像其他地区一样增速,因此这些地区的房价通常较实惠。此外,我们还看到购房需求从城市向偏远地区中心过渡,尤其是那些大城市附近区域。”

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Cassie Winter和Brent(图片来源:Realestate网站)

Cassie Winter之前居住在悉尼内西区Balmain,7月时卖掉了公寓,且在Southern Highlands建造一栋275平方米的新房,而价格与之前公寓房价差不多。

CoreLogic周四公布的数据显示,悉尼住宅价格比9月份又下降了0.3%。

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(Lucy)


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