澳洲“新房购买潮”带来房市复苏?西澳新房销售量

在澳大利亚澳洲新闻




上个月,伴随着“土地抢购潮”风靡,西澳购房者也掀起了“新房购买潮”。据澳大利亚房产协会(HIA)统计,上个月西澳新房的销售额实现了翻倍。

自联邦政府宣布建房补助政策后,6月份全澳新房销售不断增长。而西澳则创下最大增幅,增长了211.2%。不过,首席经济学家Tim Reardon表示,这一增长基数偏低。

他说:“考虑到西澳政府的补助政策,上述的增长就不奇怪了。如果再加上首次置业计划和联邦政府的建房补助政策,房主可以获得超过5万澳元的补贴。”

联邦政府建房补助政策规定购房者在合同签订后三个月内施工,这在一定程度上推动6月份的购房热潮。

有人抱怨施工期限太短,因为有许多因素可能使工程难以赶上施工期限。但西澳房主可以获得施工延期。

(图片来源:PerthNow)

在本月早些时候举办的澳大利亚房产协会经济展望论坛上,西澳住房部长Peter Tinley对西澳大利亚房产协会执行董事Cath Hart说,如果出现不受购房者控制的因素而导致房产交易受阻的话,西澳税务局可以为购房者提供三个月的施工延期期限。

这将给购房者6个月的时间来处理施工问题,州政府的住房补助政策对施工时间的宽限也相同。

Peter Tinley表示,申请施工延期并非购房者的过错。这其中可能包括财政、土地分割批准以及有产权地块供应量等方面的问题。

Cath Hart则表示,施工延期需要按要求申请。虽然在如何获取和提交申请表方面需要等待更多细节性的程序,但不管怎么说,能够申请延期对房主来说是一个利好。

从全澳范围来看,6月份新房销售量较5月份的历史新低增长了77.6%。

与西澳相比,南澳增长率排名第二,增长了157.1%,其次是维州(47.8%)、昆州(43.3%)和新州(12.6%)。

(图片来源:PerthNow)

Tim Reardon指出,尽管6月份的业绩清楚地表明,联邦政府的建房补助政策在各州不同程度上都在发挥作用,但新房销售量的反弹并没有完全抵消前三个月的惨淡业绩,他对过度解读单月数据持谨慎态度。

“3月份新房销售量跌至历史最低水平,而4、5月份则继续下降。”

“在准确估计联邦政府建房补助政策对房地产业就业的影响之前,还需要7月和8月的销售数据。”

“新房销售数据受消费者信心的变化影响较大。”

6月份房屋取消交易的比例从4月份30%的峰值降至23%。

Tim Reardon认为:“这表明,鉴于经济形势的变化,仍有许多家庭取消了之前购买新房的决定。”


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

突发:Westfield Marion 因持枪人员被封锁

澳大利亚正如标题所示,新闻内容将会更新 南澳大利亚警方敦促阿德莱德南部居民避开 Westfield Marion 购物中心,因为有报道称一名武装罪犯在逃。 当局在一份声明中表示,警方正在对下午 3:3 ...

澳洲新闻

“亲华”达顿是否从鹰派变成了鸽派?

澳大利亚在所有用来形容达顿的词语中,“亲华”不会排在首位。然而,在中国总理李强准备对澳大利亚进行高调访问之际,这位反对派领导人正是如此评价自己的。 但当被问及他是否像阿尔巴 ...

澳洲新闻

北群枪击案凶手瑞恩·科尔有藏毒前科

澳大利亚被指控的杀人犯瑞安·科尔在本周生日前的几个月里,一直在他昆士兰州北部家的前院翻新一艘旧渔船。 附近的居民经过他位于南麦凯罗布广场的家时向他挥手打招呼,并对他的修复工 ...

澳洲新闻

今天中午全国最冷的首都是悉尼

澳大利亚今天中午悉尼很冷,天气预报说这是全国最冷的首府城市。 Weatherzone 报告称,悉尼正午气温为 10.9 摄氏度。 新南威尔士州海岸正在下雨,悉尼部分地区的气温为 7.2 度。 中午墨尔本气温 ...

澳洲新闻

加拿大准备向澳大利亚出售核技术

澳大利亚加拿大创新部长弗朗索瓦·菲利普·商鹏飞告诉天空新闻,加拿大已准备好向澳大利亚出售核技术,作为一种安全、具有成本效益的电力来源。 加拿大于 20 世纪 60 年代开始安全运营核能 ...

澳洲新闻

南澳女子背部中弹,可能是意外

澳大利亚在阿德莱德以北,一名妇女背部中弹,被送往医院。 这起事件于昨天下午 4:30 发生在 Hornsdale。 警方表示,初步调查表明这可能是一起事故。 所有相关各方都互相认识,对公众不构成威 ...