澳洲房东缺钱出售!房客抱怨居家隔离也有人来参房

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鱼贯看房的人侵门踏户,经济弱势的维州租房者们担心着急用钱的房东把房子出售。

自新冠病毒大流行后,居家令颁布期间为保护哮喘女儿的健康,在Bundoora租房的民众卡斯特罗(Francisco Castro)几乎足不出户。

但是很快地,随着他的房东准备将房屋出售,可能会有许多陌生人到他家裡。

他说:「对我们来说,我担心的是在新冠大流行期间让我不太了解的人进家门会有问题」。

「不仅是潜在的买家,还有人会进屋裡修理东西或摄影师。」

儘管试图与外界隔离,但一些承租人不得不答应在房东出售房屋时让人进屋参房,因为这是房东的合法权利。

数十名处于类似情况的房客向州租赁协会投诉,他们担心陌生人在家中对健康的影响。

新冠病毒大流行开始时,卡斯特罗先生失去了工作,但由于已经收到JobSeeker津贴,有能力继续支付全额租金。但他现在住的房屋仍在待售中,他不得不担心接下来的几週该如何是好。

他一直担心害怕家人的健康受到影响,为求谨慎,他在停课前一周就把孩子接回家了。

在Northcote租房的房客约翰逊(Manita Johnson)也遇到了类似的问题,她请律师协助维护自己的权利。

约翰逊女士说,物业公司告诉她有人会继续去她家参观房屋,儘管她反对的理由是她由于个人医疗状况特别容易被感染COVID-19。

当Domain採访物业公司时,该机构表示,他们不会在出售期间开放参房。根据2014年维州民事和行政法庭对Higgerson v Ricco案件作出的裁定,租户被要求开放其住房供潜在买家看房时,是可以拒绝拍照或开放参观的,儘管这在技术上并不具有严格法律约束力,此类案件的认定是模糊的,而且判决结果也不一致。

约翰逊女士担心请律师并坚持自己不想开放参观,会因此被贴标籤为问题房客,但由于她非常担心健康问题恶化,因此她决定继续拒绝买家参观。

她说:「我想跟房产经纪人说暂时不愿意开放参观会激怒对方,可能使我们惹上麻烦,与经纪人吵架会导致我们失去房子真的太不公平了」。 自疫情大流行开始以来,约翰逊女士和她的家人甚至连自己的朋友都没见。

维州的房客首席执行长贝弗里奇(Jennifer Beveridge)表示,她已经收到了数十名房客面临类似情况的投诉。

她说:「承租人一直在看房遇到麻烦,但其实问题在于缺少事前通知,并且许多免疫缺陷症患者对不得不离开房屋的影响或让陌生人进入房屋会对他们感到非常恐惧」。


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