澳洲悉尼墨尔本拍卖清盘率超60% 被拍卖房屋数量依然

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据Domain网站报道,缺少出售的新房正在影响悉尼和墨尔本的总体拍卖市场。受到疫情影响,被拍卖的房屋数量持续走低。

悉尼上周六有367套房屋被拍卖,219场拍卖结果的初步清盘率为61.9%。

墨尔本上周六共有174套房屋被拍卖,110场拍卖结果的初步清盘率为64.8%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver将现在的拍卖市场比作《The Twilight Zone》,并表示很难理解和预测接下来会发生什么。

Oliver说:“我们现在缺少任何清晰的指向。与上周相比,被拍卖的房屋已经有所增长了。最终清盘率预计会下降到60%左右。”

Oliver表示,周末买卖房屋的情绪似乎都不高。但那些在此阶段出售的房屋都卖得非常好。

悉尼上北岸一套四居室卖出了308.8万澳元的价格。通过电话赢得竞拍的买家是新加坡侨民。Belle Property Lindfield的Geoff Dean表示,买家计划先将房屋出租,然后搬回澳洲之后,再将房屋拆掉,建造自己的房子。

位于29 Trade Street,Newtown的一栋两居室也以132.5万澳元的价格出售给了Epping的一名建筑商。屋主一家人住在这里已经70年了。

位于悉尼70 Surfview Road,Mona Vale一栋三居室以350万澳元的价格出售给了当地一名想要换小房的女子。

墨尔本的情况也很类似。位于2A Forest Road,Blackburn一套房子的拍卖吸引了很多人。

Jellis Craig拍卖师Grant Lynch说:“我们只在网上挂出了广告,结果来了很多人,我们不得不要求大家散开,保持距离。”

另外,墨尔本104 Middlesex Road,Surrey Hills一栋两层楼的四居室以249.1万澳元的价格出售给了想要搬离CBD的一家人。


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