一项地产行业调查显示，多数地产经纪预计，随着购房者退出市场，未来6个月房价将下降20%，房价下跌引发人们对经济长期低迷的担忧，部分地产中介可能被迫关门。
在CoreLogic平台RP Data进行的调查显示，超过三分之一（35%）的地产中介预计价格将下降10%至20%，超过四分之一（27%）的中介预计房价跌幅会超过20%。
30%的中介表示，价格已经在急剧下降。还有三成中介预计未来三到六个月内房价还会下降。
CoreLogic研究总监蒂姆·劳斯表示，整个RP数据平台上的地产中介活动较少，这意味着上市前常规操作数量急剧下降。
"当市场存在如此多的不确定性时，买入和卖出房产是很难做出的决定。人们要等到局势稳定下来。"。
"买家不太愿意交易，卖家对测试市场的兴趣也较低。许多地产中介面临着禁止公开拍卖和开放房屋的挑战。
超过三分之二（68%）的地产中介表示，在3月27日至30日和4月3日至6日的这两周里，买家询价数量下降了超过了50%。
约三分之二（60.5%）表示，同期卖家询问的数量下降了一半以上。
总部位于悉尼的Starr Partners公司首席执行官道格拉斯.德里斯科尔（Douglas Driscoll）表示，仅过去的两周，该集团的房产上市量就骤降了约70%，而销售额则下降了约40%。
他说："我认为我们的数据是一个相当准确的晴雨表，因为我们相当具有行业代表性，其他地产中介情况也类似。”
"可以理解，买家减少了。在过去的几周里，我们看到买家的数量减少了一半，因为当不确定因素出现时，人们往往只会静观其变。"
"房源的下降也相当严重。没有房源，卖什么？这就是为什么我们的成交金额也很低。”
相比之下，总部位于墨尔本的房地产中介公司霍金.斯图尔特（Rocking Stuart）的瑞安·卡斯（Ryan Castles）表示，墨尔本的房源数量一直在上升。
他说："市场上仍有很多房产没有售出，因为买家少了，而且买家有了更多的选择。”
"市场存量增加，因为卖家希望通过卖房释放一些现金。我认为将会有很多资产富有而现金贫乏的房主将考虑出售。
德里斯科尔表示，由于疫情，房价肯定会下跌。
"我预计房地产市场绝对会下滑，我们确认价格在下降。房价没有不受危机影响的理由。
德里斯科尔表示，他还预计，房地产低迷将引发行业整合，一些机构将被迫停业。
"我认为地产业会有不少受害者。"
"预计会有大量的房地产专业人士离开这个行业。“
"不幸的是，一些房地产业务很可能会关闭。有些机构可能会合并，兼并甚至收购其他机构。
"我们将要熬过一段非常，非常艰难的时期。”
https://www.afr.com/property/res ... 0pc-20200413-p54jcs
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估计本贴开始吵架
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去年底刚买，亏了
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取决于疫情发展。
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比我预想的好多了
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估计投资房产的人也少了，毕竟租金都可以不付了。
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买了投资房？
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"市场存量增加，因为卖家希望通过卖房释放一些现金。我认为将会有很多资产富有而现金贫乏的房主将考虑出售。
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2008年经济危机时的情景再现，估计这次还会更糟。。
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这么印钱房价还跌20%！？
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政府要打土豪分田地，免费房租六个月，闭关锁国至少到年底，谁敢当活雷峰买投资房？买了免费出租？
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中介要赚钱，才不理价格，没人卖，中介也要失业，说一下降价，鼓动卖家卖房，才有饭吃。
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以前印钱是刺激经济进入实体，现在印钱是补黑洞，产生的效果很难说。
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现在放盘应该都有跌15@%到20%吧。不然谁买？
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好区烂区区别会很大。
白人有钱的时候还有模有样
没钱了马上白垃圾上身。f Chinese 马上就来
同时还不交租给华人房东
suburb之间差距会越来越大。
整体跌。不过区之间分化会很严重。
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悉尼卖家离场，但是墨尔本似乎情况不一样，仍有大量房源待售
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跌了也没人买
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我觉得至少跌50%
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只是刚刚开始呢
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刚刚开始而已
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我都没看到好的房源。。
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不卖:sleepy:
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房地产的高潮就要过去了
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主要是不能看房，而且买房也不那么着急，就等疫情过去再说呗。
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我觉得不会跌那么多。
现在全澳各大开放商联合起来游说政府，要求把新房首次置业补贴提高到四万五到六万，通过建筑业提振经济。
再加上首置业政府担保的5%首付，和2.09%的房贷利率，很多人买房比租房便宜得多，一定会入市的。
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印钱+低利历史率+澳币历史低汇率+跌价？
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疫情结束了不要出现报复性消费潮。
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看疫情后吧
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有点这个味道，没房源中介急了.
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确实，中介才不管你房价涨跌，他们只是想要成交
不过，中介吹水要跌，确实可以让一部分怕跌的房东卖房，但是同时这种言论也会让买家继续持币观望，谁也不想买在高点。
反之亦然。
但是总体来说，房市和股票一样，绝大多数人还是买涨不买跌，中介比较笨，中介必须鼓吹房价会暴涨，那么才会有买家追涨来买房，而房东还是比较喜欢落袋为安，现金为王，所以追涨的时期，很多房东依旧也会卖。
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