澳洲2019年11月23日房子拍卖清空率 悉尼78% 墨尔本70%

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今天房子拍卖清空率 悉尼78% 和墨尔本70%

本周末,按照非正式的统计悉尼有768间房子上市拍卖。
        
有522间房子拍卖的记录上交其中454间成功出售,成交率78%
        
有60间房子临时退出不拍卖。

悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$418675610

中位价$1280000

墨尔本有1013间房子上市拍卖。
        
有722间房子拍卖的记录上交其中536间成功出售,成交率70%

有49间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$434858473

中位价$900000

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourn

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继续火爆

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墨尔本中位价90万了?

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悉尼:454 / 768 = 59%
墨尔本:536 / 1013 = 53%

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中价涨

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哥,你这是在鞭算数哥的尸啊

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墨尔本有1013间房子上市拍卖。
        
有722间房子拍卖的记录上交其中536间成功出售,成交率70%

70%如何算的?

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表现还行。

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不错。

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数据稳定在这里了,还有两个周末的拍卖数据就迎接圣诞了。
房市能不能持续温和上涨就看明年开年了。

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墨尔本不行啊

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现在论坛里面涨声一片,太无聊了

老朽的衣钵需要继承

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最近两个月看了同一个区的几场拍卖,市场的潜在买家还是在不断涌现,感觉市场还会持续火热一段时间,这其中不乏首置业者。
但这次火热的市场感觉还是没有2016-2017的时候那么狂,记得那时大家都是拼了命喊价,生怕这周买不到,下周拍卖又要多出两万。
现在大部分买家喊价还是比较谨慎的,所以觉得温和上涨可能会持续的时间更久。
随着房价的回归,好房子也逐步回到市场。
现在就看房东们什么时候什么时候抛售了,估计现在中介手里的房源也不少,只不过还没大量上市。

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现在投资的少,都是改善和刚需,鬼老看房比较多

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中位价格上涨是因为公寓销售占比下降明显,因为出租市场不好,租金下降,墨尔本公寓市场死翘翘。悉尼稍好,因为house很贵


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公寓很少拍卖的好吧。

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受因为贷款额度有限。2015-16那个时候都是假收入海外收入的贷款。啥老板自己写自己海外年收入100万澳币都可以。多借几十万很容易。现在难多了

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中位价上涨是因为本来租房的人都忍不住去买房了。认识的好几个租房人士已经明确表示不租了,要买自己的小窝了。

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利息低啊。。。

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我感觉的节奏貌似很准。。

新年后卖房买房,估计时间刚刚好

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银行贷款要求严格了,贷款额也收紧了,叫价能不谨慎么…… 就现在这低利率,等银行放点儿水,马上疯涨起来

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兄弟,你当townhouse 不存在啊

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墨尔本的链接又不能用,少了一个字母

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飞儿, 你觉得这波涨到几时?

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我同事去看了几场悉尼下北的拍卖,说喊价的基本都是老外

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量价齐升

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看了KINGSGROVE的一场拍卖, 620平方地的HOUSE, 举牌的也是鬼佬,气氛不如15-17那时。120万起价最后说是137.8万成交。

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感觉这周没有什么热门地区的好房子出来拍卖,接下来直到12月13号的几个星期将会有一些颇受关注的房子上市拍卖,看看势头发展怎么样
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