澳洲联邦银行周五说他们从7月22日期将放松对顾客的房贷借款标准。
澳洲最大的借款机构CBA说他们会遵循澳洲审慎管理局(ARPA)的旨在稳定房价的指示，引入新的5.75%的最低利率和2.5%的利率缓冲。目前CBA的这两个利率分别为7.25%和2.25%。
本月早些时候审慎管理局废除了银行对客户申请贷款必须最少以7%进行测试的要求。这就是去除了2014年房市繁荣时限制借贷的一个条件。
西太以及澳新银行本周都开始降低用来评估贷款申请的利率。
在房市下行后，央行说现在房价稳定了，而APRA的宽松措施可能会给很多新客户带来借款能力的增加。
https://www.theage.com.au/business/banking-and-finance/cba-joins-big-four-peers-in-easing-mortgage-lending-rules-20190719-p528xl.html
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2.5利率缓冲什么意思
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各位房东和接盘侠注意啦，明天清空率有反应了！
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时紧时松
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APRA规定银行在做借款能力评估贷款额度时候，需要按照7%，或者贷款利率+2%，哪个高就用那个评估。
但通常银行为了安全，会再加多点缓冲，比如这个新闻里CBA现在的7.25，或者利率+2.25，这两个值里取高的做评估。
然后这个月初APRA取消了这个7%的规定，只是要求银行做评估时候，用利率家最少2.5%。
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算下来就是3.25+2.5=5.75
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就是可以多贷20%了吧？
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政府担保？
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大师们给算算 能大概多贷多少？
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政府为了稳房价促房价真是想尽办法耗尽脑细胞啊。。。
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好像妓女一样，要招生意时就松，有很多人要来时就紧，澳洲就是妓女的角色，对了，落尽下石，锦上添花也是澳洲这个社会的专长， 可怜的中国人，以为澳洲是讲义气的好兄弟，结果大把投资款被人卷走，对了，昆州的矿业繁荣最后就是那个下场，那次死的最惨的中信富泰，不知道建筑繁荣过后死的最惨的是哪个中国公司，
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必须放啊 华人如果再没房子可以投资 不被bully死？
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买带地的房子不会亏...脑子不清楚的还在买公寓房
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建筑繁荣这趟搞不好会是cccc
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倾巢之下焉有安卵，股市崩盘时，有不跌的股吗？ 崩盘来了，准备好吧，盲目听从听众人的言论，救不了自己的命，聪明的人早就跑了，傻了的人还在那里坚守。
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带节奏啊
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哥 崩盘不至于 最多不涨。你知道上层澳洲社会有多少人有投资房？
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其实房子崩盘最着急的不是有投资房的人，最着急是澳洲政府。政府会想尽办法来托市的。政府银行房东都是一条船上的
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四大银行 外面多少贷款？房子崩了 谁还钱？
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我是来看评论的
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上层社会的，房子跌回到以前，他们会死吗？不会，他们照样高工资高消费，上层社会之所以叫上层社会，是不会那么快死的， 房子跌回到以前，中国人撑的住吗？死的永远是散户，这论坛里的是上层社会呢还是散户呢？
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你我都是空军？
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美国股市崩盘前胡乱投资，都属于疯了
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住着自己的房子，笑看风云变幻。
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我看到的是房子少，地多一些，而且也不都是residential land
股票基金的也不少，或者自己有公司融资拿政府的各种项目
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CBA利息最高了
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现在正抓建筑质量
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现在是life or death moment，政府顾不了那么多了
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