今天房子拍卖成交率悉尼70%，墨尔本69%
本周末，按照非正式的统计悉尼有964间房子上市拍卖。有549间房子拍卖的记录上交
其中455间成功出售，成交率70%。
有103间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$438,911,900澳元。
中位价格是$1,275,000澳元。
今天墨尔本有1380间房子上市拍卖。有1060间房子拍卖的记录上交
其中745间成功出售，成交率69%。
有21间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是 $604,978,688澳元。
中位价格是$846,000澳元。
来源：
https://auction-results.domain.c ... elbourne_Domain.pdf
https://auction-results.domain.c ... F/Sydney_Domain.pdf
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沙发，等看评论
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上周的数据呢？
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感觉没那么高，成交率，好多都流拍了
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本周
S:455/964=47.2%
M:745/1380=53.99%
Brisbane:45/119=37.81%
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上周：
Sydney:247/510=48.43%
Melbourne:412/770=53.51%
Brisbane:24/92=26.01%
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市场稳住了，反觉过两个月要开始反攻了
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点开看。一些房子都是16号sold的。上报可以重复报么。
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一旦上报率低于60，（58%），准确率就会降低
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这个问题讨论了很多年了，纠结于数据的上报率是没有意义的，在市场最火的时候，上报率也不是100%的，这个呢，还看是要看趋势的
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估计是原定今天拍卖
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Sydney：455/549=83%？
Melbourne：745/1060=70%？
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仁者见仁，智者见智了，大家都看到自己想看的东西，挺好的
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我的逻辑就是看趋势，现在的上报率趋势和去年同期比，趋势就是往下，明白了吗？
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取消好像不是这意思。星期五之前中介发现没什么希望了，直接通知不拍改私售。一般打开注册不是PI就是VB吧
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你觉得你自己明白就好，无需强迫别人明白你的逻辑
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就是因为看不清趋势才借助这些低质量的数据，专业监测市场的CoreLogic说每周跌0.2%反正也没人相信
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墨尔本全面熄火
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那你刚才的回复还要我去同意你的逻辑，你觉得可笑吗？
自己打自己脸
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不明白火气这么大干嘛，论坛上唾沫横飞算是给你买房子便宜点还是打个折啊
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都别吵啦，这里就是探讨问题的地方。都注意用词。诸如打脸这种冒犯别人的话还是少说。平心静气不是很好么？
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我觉得你适合版主！
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中间价上来了。
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请问VB是啥意思？拍卖数据里有的标VB
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