墨尔本超过悉尼成为澳洲最弱的房市，澳洲两大城市的房价于9月下跌。
上个月是澳洲房价连续第12个月下跌，而墨尔本以0.9%领跌。
悉尼，珀斯，达尔文和阿德莱德在春季的第一个房价都下跌，而布里斯班，堪培拉和霍巴特则微涨。
CoreLogic 数据显示和去年9月的高峰相比，全国房价下跌了2.7%，首府城市跌了3.3%，而小城市以及乡村则在过去12个月涨了1.2%。
在过去一年中悉尼是表现最差的城市，跌了6.1%，接下来是达尔文3.7%，墨尔本3.4%以及珀斯2.8%。
布里斯班，阿德莱德和堪培拉的涨幅等于或低于通胀率，只有霍巴特以9.3%强劲上涨。
首府城市以外的市场也开始下跌，在到9月30日截止的三个月内，都市以外的新州跌了1.3%，维州0.2%，昆州0.6%，南澳0.3以及西澳3.4%。
CoreLogic 的研究部主任Tim Lawless说下跌之势”在春季“聚集了一些动力”。
“部分原因是信贷收紧，但是也因为春季卖房的人多。”
“所以我们看到广告增加，而买家则少得多。”
在长周末悉尼的拍卖成交率低于50%，而墨尔本也就仅过半而已。
Lawless说他预计成交率将继续下跌至明年。
http://www.abc.net.au/news/2018-10-01/melbourne-and-sydney-continue-to-lead-house-price-decline/10324270
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新闻刚出来，过会儿应该会有更具体的数据补充
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好像感觉不明显，
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年度数据还是悉尼第一吧
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年度数据出来了，还是悉尼第一
我补充了内容
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原来涨的多的这次就多跌点，所以每个区的人对跌幅感觉不一定相同。但是统计数据还是能说明问题的。
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感觉上高价位的会下跌多点。
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我们大家前几个月都感觉到了
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墨尔本已经连续6个月每月跌幅全国最高。
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投机者和炒房者的寒冬，大部分人的春天！
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才0.9%
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一个月0.9，一年就11
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月有阴晴圆缺
房价有涨也有跌
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不涨就会跌
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房价下跌了，不见刘司令的身影，必有隐情
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9月墨尔本的House月跌幅为1.12%，几乎创造了澳洲近十年的房价单月最高跌幅记录。
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0.9%是月跌幅，年化跌幅就是11%。其中House月跌幅为1.12%，年化跌幅为13.44%
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https://youtu.be/oRe83vtp13g
https://youtu.be/smPR0s2W-Ck
https://youtu.be/BbFvwYVfwq0
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涨的时候悉尼领军，跌的时候墨尔本领军，大家各领风骚
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现在的房价一年跌11%的价值，相当于五年前房价的20%了
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房贷会进一步收紧
https://www.9news.com.au/2018/09 ... e-qc-mortgage-loans
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恭喜悉尼领爹，个省别急。家家户户都要领爹
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关注。
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跌还没真正开始，利率还没涨，大批IO到期要转成PI的时候。
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好，请继续
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难道是被套在山岗上？
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谁知道墨尔本各suburbs每月或季度涨跌数据有什么网站给可以查吗？我知道real-estate上能在suburb profile里看个涨跌线状图，但是看不了各suburbs的比较。
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在这之前， 上总有多军空军之争。 多均认为， 房价不可能下跌。 理由不外乎是： 澳洲是移民国家， 人口在不断增加， 除非人口下跌， 否则房价不可能跌； 大部分是自住房， 因为是自住， 谁会降价卖自己的房子；房子建设速度永远跟不上人口增长速度， 所以房子一直处于供不应求状态；澳洲虽大， 但可居住面积有限， 土地不可再生， 土地就是稀缺资源；历史上澳洲的房价从来就没有下跌过（ 这是扯淡, 当年日本人在黄金海岸炒房的惨痛经历， 依旧历历在目）， 等等。
可现在房价却实实在在的下跌了， 请问多军们何以面对自己的以上理由？ 请多军们出来走几步。
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跌事必须的
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继续下跌
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