澳洲审慎监管局(APRA) 的季度房市统计数据显示整个房贷市场继续疲软，比去年下降了4.3%，而这主要是因为投资房贷减少了16%。
自从APRA在2017年3月对只还利息贷款踩下刹车后，这类贷款的金额减少了近60%。
自住房贷款稳定，过去一年增长了3.1%，但是比前一季度的3.9%的增幅下降了。
“只还利息贷款的金额和一年前比较减少了930亿之多（16%），只还利息贷款占所有贷款的31%，而一年前 占39%。” 投行UBS的分析师们在给客户的纪要中写道。
UBS 经济学家 George Tharenou尽管只还利息贷款 转向 了本息同还贷款的金额为16亿，只占全国经济收入的0.1%，对于个体借贷者来说，情况变得艰难。
“对于家庭来说还款增加35%是很大幅度。”
“未来三年每年会有价值1200亿的只还利息贷款到期，这可能对消费来说是中度负面因素，但是更多的风险在于那些还不起贷款的家庭的‘压力抛售’。”
http://www.abc.net.au/news/2018-06-22/investor-lending-strangled-falling-16pc-over-the-year/9898244
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I have started to search good houses for investment since beginning of this year. The market is really cooling down compared with 1 or 2 years ago. Hopefully there are more people are squeezed to sell in the market
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把大部分澳洲家庭逼到本息全还，只能给澳洲经济雪上加霜，负面影响太大。澳洲家庭住房成本上升，会影响消费，大家都在节衣缩食还清房贷，对零售业来说是一场灾难。房地产也基本上完蛋了，以后大家老老实实种地搬砖来赚钱，别指望靠金融翻身了。
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房价这么高，买投资房赚不了多少钱，说不定还会亏钱
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真不知澳洲房价高在哪里？悉尼很多区都跌回2015的价格了，按照现在的汇率来算，House价格比中国二线城市的破公寓还便宜很多。
难道澳洲房价应该向亚非拉国家看齐？
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可是说好的腰斩呢
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为何老有人喜欢拿中国的房价和澳洲比，人口和国情都不一样，有可比性吗。中国来的富豪在澳洲买房当然觉得便宜，如果是在澳洲土生土长，在澳洲赚工资的，没有爹妈资助的，没人会觉得现在的房价便宜
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没有有質数的新移民。。澳洲經濟没望。。
人口少而老化
工資停滞
如何談上發展
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按美金算已经腰斩
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哎，再疲软也不敢放开
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房价下降后，那些节衣缩食存首付的可以多出很多钱消费了
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减税那些钱可以拿来还房贷嘛
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国家和国家不一样的 如果能这么简单的比较 那不是太可笑了吗？
你要知道 澳洲人一般都没有父母支持资金买房的 你让他们一下拿出那么多首付 然后还要紧衣缩食的 那是不可能的
中国人大部分多多少少都靠一点父母支持买房 如果没有 这房价当然贵得负担不起了 除非你是这波行情之前买的
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坐等利率上调
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据说美国的房价也不贵啊
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纽约寸土寸金，比悉尼贵好几倍。要同样拿一线城市来比较。澳洲不是大城市30万可以买个不错的house了
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投资贷贵啊
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我也改了
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零售业已经是一场灾难了。房价再继续涨大家就真都给银行和投机者打工了。形式不好大家就和银行一起玩儿完。
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银行不会玩完的，玩完的将会是那些高杠的
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过滤投机的
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都不买投资房才好，过2年房租大涨30%不是梦，参考08年后的黑石
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还是要上升
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