如果周二澳洲央行下调现金利率，房贷者有望获得前所未有的低利率。
目前浮动利率最低为3.44％，如果央行降息，借款人会发现利率进一步下降，出现2.xx%的利率。
自2016年8月以来，现金利率一直保持在1.5％ ，本周利率下调的概率是五五开，专家表示客户必须支付的利息会进一步减少。
比较网站Mozo的发言人Kirsty Lamont表示，“二字头的房屋贷款利率也不是不可能”。
她说：“目前市场上就有一些利率低于3.5％的房贷产品，如果储备银行降息两次，贷款机构跟进的话，最便宜的房贷利率就会降至3％以下”。
“降息的理由越来越充分，通胀数据低于预期，房价再次出现大幅下跌。”
最新的CoreLogic数据显示，4月份全国住宅价格有下降0.5％，12个月累计下跌7.2％。
这是自2009年2月以来，12个月内的最大跌幅。
最新的通胀数据为零，全年仅为1.3％ - 远低于2%-3％的目标。
Aussie房贷首席执行官詹姆斯·西蒙德表示，本周澳洲联储是否会降息仍然是五五开。
他说：“即使周二没有降息，接下来几个月央行也会下调利率。”
他说房贷客户贷款成本将进一步降低。
赛蒙德表示：“借款人可以预计，房贷利率会在周二或未来几个月内下调，至少有些贷款机构将跟进降息。”。
“如果贷款人看到2字头的利率，这对整体经济而言并不是个好消息，因为表明经济存在问题。”
就在上周，西太银行将一些信用卡的利率上调了0.25％ - 信用卡很少出现加息。
拉蒙表示, 这表明银行面临压力, 希望增加各种产品的收入。
Mozo的数据库和计算器显示：典型的30万元30年期抵押贷款，最便宜的浮动贷款利率为3.44％，每月还款额为1337元，FreedomLend的本息同还的产品。
https://www.perthnow.com.au/busi ... 141df4924f3e1dafd96
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“如果贷款人看到2字头的利率，这对整体经济而言并不是个好消息，因为表明经济存在问题。”
小白求问为啥不是一个好消息呢？
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对有房产的人是好消息，但是经济不好央行才被迫降息，看这两张图就懂了：
另外，买房者差的不是可降可不降的0.25%，差的是审慎监管要求的2%到3%的利率缓冲Borrowing Buffer，现在贷款利率只有3.xx%，但是要证明有足够还得起7.25%到7.5%的房贷利率的收入，才能从贷款机构贷得到款。
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猜它不会降息，而且今年年内都不会降
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估计不会降息
因为房子贷款和商业贷款目前的问题不在利息高低，而在贷款条件高低
而且再降息可能影响那些靠存款利息过活的退休老人
再说大选之前降息可能会有影响的嫌疑
关键还在RBA没到不得不降息的时候。这时候利用大选为理由暂不降息，为日后必要降息留下余地
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在光鲜5%unemployment rate 之下，是8.5% underemployment rate
这就是失业率只有5% 而inflation rate 却是0的原因之一
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好
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贷款条件不放松，房价不会涨。但利率下降，还贷减少，消费上升，提高CPI，是对的呀
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储备银行升降息从来不把大选作为考虑因素
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放心，利率下降，房价上升，只会带来进一步的消费降级。有aldi在，CPI上不了天。届时会有更多餐饮服装以及零售关店，这趋势与中国近年是一样的。
出现消费降级，CPI拉不上去，就是说明刺激已经失效的时刻。再强行来，只有继续恶化到没的救。
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自由党在霍华德时期卖了国有银行 没有竞争 银行垄断 都不fully pass on 没有用
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特狼扑又推特加税啦，新一轮混乱加什么都救不了。
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零售关店 还真是...
墨尔本 从一年多前GAP倒闭
这几天又轮到topshop 从墨尔本关店 （从减少分店到全部撤离也就一两年时间）
这2个算国际快消品牌
看来还是zara和hm厉害 屹立不倒
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利率下降银行的利润会被压缩，可能得放松房贷把饼做大。目前互相抢refinance成本显然不划算。
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没看懂……
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这周加息可能性很大
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不会降息
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我也认为不会降。银行也不会将降息全部转给房奴，即使现任和影子两位财长要求要全转给房奴。银行虽然资金成本在降，但它潜在坏账却在上升呢。
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失业率只有5%，而就业不足率却达8.5%。也就是说相当部分只做很少工，收入低，尽管他们不属失业。结果就是工资增加率很低
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说的天花乱坠的，我只要降息给我减压啊。房贷太高了，又不能抵税，孩子都养不起了银行还要赚那么多。。。
别说我贷太多，利息还不够租金多呢？关键还是房子贵，房租贵，收入少。。。
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入市要谨慎，要评估自己的长期还款能力，万一哪天涨到10+%就哭了，毕竟贷款是要背30年的啊
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经济不好才会降息的吧
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