同问,有没有人有过同样的经历?我的200平米的小房子买了快10年了,今年被Land Tax NSW收了。政府疯了吗?
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要看地价,按理说不应该,是地税还是地税附加?
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地税要看地价门槛,如果超过门槛土地税,
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所以楼主应该不止这套联排别墅。
如果你有6或7套公寓,你也要交Landtax。
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不管什么样的房子,只要土地价值超过$969,000,你就必须交Landtax。
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土地税。不是土地税费用
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没那么多,独立户型,不到200平米的小Townhouse
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不会超过 969,000 美元。这间小房子的市场价值也不高
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谢谢楼上的同学。
我想知道有网友也被收了地税?你遇到过这样的事情吗?
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Apt、unit、th、house都有土地价值。如果投资房屋的土地价值超过配额,您将需要缴纳土地税。信上的土地价值是多少?
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谢谢提醒,我查了信,没有评价。我有电话,明天去问问,有信息会更新。
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从网站上确认新南威尔士州税务局的电话号码。没有土地价值评估,可能是骗局。
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每个房产都会分摊地价,一套公寓可能要几万,但多了就要交税
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之前收到过物业估价的来信和详细的计算过程,虽然计算方法对政府有利(确实是抢钱,因为地税条例出来的比较早,不是很健全)
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悉尼地价几万的公寓基本上很少。
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今天一直给他们打电话,一直没联系。也真的服了。我的会计师帮我查了,果然在NSW网站上看到了具体金额。
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信上没有评价。我不知道哪些土地面积需要缴纳土地税。电话号码是真实的。
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你信上应该有2个数字,我只记得其中一个叫correspondence No.,你可以用这2个code登录NSW Revenue,看看是怎么计算的
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谢谢。让我尝试。
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大大的坑,难道是同名错误?
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我也想知道。 2015年我同时买了这两套房子,一套自住,一套小townhouse出租。今年第一次接到信,要交地税。我觉得很奇怪。更令人不解的是,以前短信或邮件里从来没有过这样的通知,但今天收到的信竟然是地税原因,说之前有通知过。
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地价可在政府网站查询
https://www.service.nsw.gov.au/t...land-value-property
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我刚刚使用您提供的 URL 在我家的市政费通知上找到了房产编号。进去之后,显示的地址不是我家。真不明白。
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200万的townhouse,新洲能把你的106万算作地价。
而且,为了多收税,地价不断上涨,税率不断提高。
这是在向房东征税。反正我不怕你不付钱。卖房的时候会本息一起算,利率不低。
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然后试试这个
https://portal.spatial.nsw.gov.au/portal/apps/webappviewer/index.html?id=2536c8e4882140eb957e90090cb0ef97
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看起来很可能是有错误。
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我试过用两个数字,但是网上没有看到任何计算结果,只有欠的金额。关键是不知道哪个房子要交地税。同时拥有两套房子8年,收到第一封信就是欠钱。
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更新:联系相关部门花了很多时间。从 2019 年开始,您的房产必须在系统中登记。我以前不知道有这样的事情。以为老外买房要交税,就把自己的房子也算进去了。今天会计帮忙登记,地税应该可以免了。
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