孩子已经20多岁了，长大成人后，需要一套房子来组建自己的家庭。虽然我们目前连女朋友都没有，但还是想提前预定。
买投资房有几大优势
1》我们夫妻俩的贷款额度高一点，孩子还在上大学，收入不够，所以贷款额度很小。
2、如果以后需要钱，我们也可以卖掉这套房子。毕竟，这是我们自己的财产。
缺点
1、现在的房子挺贵的，孩子名下的资产可以自己处理。
以孩子名义购买的优势
1》如果以后要卖，不需要交投资房的所得税。
2》可以让孩子储蓄，让孩子自己还一部分贷款。
你们都是怎么处理的？
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个人觉得应该在孩子名下。省cgt 省地税
作为孩子的财产积累，以后可以再融资操作。也增加他的择偶筹码
但！对出售房屋施加一些限制，请咨询律师。
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完全正解
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同居一年分一半可以吗？
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把孩子放在孩子名下有个缺点，就是澳洲法律保护女性。如果孩子和女朋友住在一起分开住，女方也可以要求分割房子。澳洲没有婚前财产。只要共同生活一段时间，就可以要求分割财产。 ，哪怕是婚前财产。
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是的。
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以孩子名义购买，做婚前财产公证，或信托购买
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澳洲没有婚前财产这种东西。 . . .信托买房也是一种投资房产
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我想过，但是没有验证过，就是以孩子的名义买的，买房的钱是借给孩子的。卖完还钱后也分一半
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如果你没有结婚，你不可能每次都住在一起。
谁知道他住过多少次
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这也是一个好主意。最好找律师写合同条款。
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没错，利息也算，哈哈哈
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不管你要不要，都得<BR>
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父母与孩子之间的这种借条可以被公平的法庭推翻。
没有资产保护功能。
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随心所欲。
但有一件事：如果我要付钱，那孩子需要每年把所有的银行对账单和纳税申报表发给我，供我审查。
直到钱还清。
没有压力，就没有动力。
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这不安全。即使建立了借贷关系，以后无论房产涨跌，都会有损失。最安全的方式就是放心购买，这是可以传递给孩子不受外界影响的底线，如果孩子以后能自己赚钱，就可以用他的第一套以自己的名义购买资格折扣
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都能推翻，有什么压力，不还就不还。 . . . . . . . . . .
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心想，涨价了送人也无妨，毕竟我们一起过日子。 . . . . . . .
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不要指望回报。
希望能给点压力。
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买信托是一种投资房产，跟自己买没什么区别。
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即使是家庭信托也可以被公平的法庭推翻。
除非孩子不受信任。
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不可能的。 . . .
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澳大利亚就是这种情况。
单亲妈妈的保护真棒。
相反，这样做是有道理的。你想让你的孙子们流落街头吗？
如果有孩子，离婚对女人的打击更大。大得多。
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那我儿子肯定不要这房子了。对他来说，有没有房子并不重要。他自己的自由更重要。 . .
所以我觉得还是自己买比较好，毕竟孩子也有自己的生活。
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确实如此，所以现在您需要考虑如何购买。
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好像有结论了
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结论是自己买，多交税
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脚踏实地最重要
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我是最可靠的
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有婚前财产的定义，因为有债务的定义，信托可以避税大部分，你就是想避税，具体怎么操作需要仔细研究。楼主想清楚了，给娃买房就是给他钱，不管他想怎么花给谁就给谁
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那就给我女儿买，有什么区别吗？男人分一半容易吗？
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男人和女人不生孩子的风险一样，生孩子谁养孩子最大
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同居一年能分一半房产？记得有人说过没有这么美好的事情
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孩子占99%，父母占1%。孩子不能随便卖滴
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既然有顾虑，那还不如买自己名下，这样孩子和伴侣就有永久居留权了吧？
结束任何可能伤害感情的事情。
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房子在很大程度上跟随孩子。
法官优先保障孩子的生活条件。
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真麻烦。
如果以后同居结婚，只能找有房子的人
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最好买在自己名下，对以后孩子也有帮助，不然孩子知道自己有房子，也不会咄咄逼人。不懂得珍惜，就会养成一些坏习惯
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亲子一起买有什么坏处？
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用你的投资房再融资给他付首付。然后用投资房的月租金给他付利息。他要推，就让他先付利息，不够用投资房的租金补上。这是让他自己买房、自己选房，但本质上也相当于你给他买房。最后，最坏的结果就是赔掉一半的首付。你家的大头还在。
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任意一对夫妇和孩子共同购买：（父子或母子）
1.孩子要卖房子，需要征得对方的同意； 2.如果孩子与另一半分开，最多只能分享1/4的房产（买房时父母50%，孩子50%）； 3.没有婚前财产公证（婚前房产公证有点伤人）； 4.这样的房产应该可以作为孩子的自住
这样的形式可行吗？
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父母的钱是父母的钱，孩子的钱是孩子的钱
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同门是大势所趋。
不分中外。
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理解LZ，我有儿有女，我也有同样的顾虑
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这就像在说你可以控制你的孩子
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如果你有一个儿子和一个女儿，你需要两套房来满足你的需求吗？
到时候也不至于，那又怎样，他们会被迫卖掉我们的房子，实现公平分配。
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我绝对无法控制它。
我只能紧紧地握着手里的那点钱。
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量力而行，自己觉得舒服的先，规避风险。
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我想和孩子一起买房子。孩子们去找律师签署贷款协议。到那个时候，就没有太多可去了。不知道这样可行吗？
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看来还是自己买吧，让孩子自己打。 . . . . . .
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在澳洲，只要孩子和他的伴侣同居2年，就是名义上的夫妻。如果关系破裂，所有财产都必须分割，即使是婚前以您孩子的名义购买的房子。
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所以不要给孩子买房子（房子是在孩子名下买的）。你给孩子的钱或东西，一定要以贷款的形式给孩子。
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直接写在孩子的名字里，送给孩子。万一他以后卖了跟别人住在一起也不用担心。你完全可以把这笔钱存起来，自己买房子放在自己的名下，孩子就可以一直住下去，等孩子家庭稳定，有孩子的时候可以考虑捐出去。
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没有首付的担保贷款怎么样？
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专家的秘密版本表示，这种欠条的期限是有限的，法官有权根据情况推翻，这意味着它并不安全。
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我同意54楼的进路，最安全。另一种是信托
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80万的房子，我借给儿子20万，儿子向银行借了60万，只付了利息。两年后，我还欠银行60万，我儿子的同居女友能拿到多少？
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房价涨一半
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你自己买，孩子们可以自由自在地生活。长住免/交房租
房子的产权在你的名下
现在不管男孩女孩，都要给孩子准备房子
他们必须保护孩子们将来不会与房产分开
家里有个女儿，房子也是我们名下买的。孩子想活多久就活多久。这其实很简单。自己名下或信托，我追求tax benefit，买在我儿子名下～既然房产价值比tax benefit高很多，如果你给我选，我肯定买在我名下名字还是信任~
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那么就没有首次置业税收优惠了
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别听那些道听途说，用脚尖想想看是不是那么容易。
可以分割财产的不是“同居”，而是“事实婚姻关系”。事实婚姻的认定取决于关系的长短、经济贡献、是否有孩子等，同居期必须至少两年不间断。
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儿子已经很不上进了，要是再给他一套房子，就更省心了。
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首次置业税收优惠的价值是多少？你不能既吃蛋糕又吃蛋糕。
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哈哈，那就别放在他名下了
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主要是现在房价也高，我们自己买房的时候并没有享受到首次置业的优惠。
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我也认为同居不应该分割财产，没有这个道理。
现在的房子要几百万，不能因为生了孩子就给父母。
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天天住在一起生孩子，应该算是妥妥的事实婚姻吧？
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那是肯定的，只要有孩子，也算是事实婚姻吧？
现在我有点明白为什么我的白人同事不生孩子了，不买房子了，有钱就花钱，花自己的钱。如果两个人不结婚，他们就住在一起。
离婚的话，两个人拍拍屁股走人。 . .没有经济上的纠葛
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几百万不可能是女人的。
以孩子为主要照顾责任的一方，应该有其中之一（即使纯粹从孙辈的角度来看，也无可厚非）。至于具体数额，看双方
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如果是孩子爸爸婚前买的，那也无可厚非。可如果是老两口的钱，也不至于这么强行给出来吧。
如果不太在意，给孩子就是他的了，可以直接买在孩子名下。但如果你有顾虑，最好写上你自己的名字，免得以后有后顾之忧。留着爸妈的房子勉强凑合
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放在自己名下，租给儿子当投资房，做负税扣。企业所得税？现在房价不便宜，你觉得会涨到哪里？
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我老公的公司有一个白人女人，离异，有3个孩子，其中2个是未成年。去年她提出离婚，男方被赶了出去。
房子给了女人。这个女人以前是个全职女人。她老公前年刚还清房贷，她去年提出离婚（估计她之前想离婚，但她觉得自己还不起房贷，所以没离婚） .她老公我见过，我觉得还可以，但是对于夫妻俩，很难说谁对谁错。总之，这个男人很不爽。现在钱没了，房子也没了，就他一个人。 . .听女人单方面说，这个男人跟很多女人有关系，活该。 . .
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我从没想过要买公寓。
没想过涨价，只想买房子给孩子住。
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哪个城市还没问。房价涨跌不去评论，算一算你就知道，你在经济上并没有损失多少。
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同住几次，分几次，直到光分开。
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哈哈，提倡男女平等干嘛要照顾女人呢？这说明社会仍将女性视为弱势群体。
既然是弱势群体，为什么要搞平等呢？女性优先，工作优先，入学优先，财产分配优先。 . . . .
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享受庭院工作的年轻人并不多
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同意，这种关联方的约定在很多情况下是可以被质疑的，不算数。
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你不需要太在意它。很高兴看到您的邻居周末在他们的花园里快乐地做事。 . . .各种武器轮流战斗，还是蛮有意思的。
我老公的主要工作是割草，似乎也没有什么繁重的园艺工作。
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你说的对，我也是算账的，买房存钱做投资主要看房子涨了多少或者存款利息高不高。
悉尼的房子确实很贵，感觉涨价空间不大，但是悉尼有钱人太多，孩子买不起也很正常
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如果只赞助首付，贷款还是给孩子处理，然后再分财产，父母损失有限。
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年轻人周围的人平时打工挣钱，周末白天出去玩，晚上在父母家吃晚饭，根本无暇顾家。买了公寓住，连洗车都懒得洗了。
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基本上是全款……孩子们可以贷款有限额……顶多几十万……
VS现在房价几百万。
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确实如此，但过几年就不一样了。有了家庭和孩子，还是需要房子。
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X百万，父母支持100万+？
我选择了...
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每个家庭都有不同的情况和观念。甚至有小朋友说，全部资产都投资股票不应该买房子
不鼓励进行比较。邻居的例子也先被删除。
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哪有那么好，如果女方不帮忙还贷款，水电，她自己出吃的，或者包食宿，如果没有孩子然而，很难得到一个。
如果有孩子，妈妈不能上班多带孩子，妈妈当然要多给分。谁不希望自己的子孙过上更好的生活。
但是如果你担心这个，就不要给你的孩子买。自己去吧。
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这么多操心的东西还是买自己的名下吧，税收上不会损失太多。如果有孩子的话，基本是50/50，监护权多一些，可能会加分
就算没有孩子，哪怕分手不到50%，20%也够心酸了。之前在 reddit 上�同居5年没有孩子，女方向父母借钱拿到首付，男方不付首付，贷款基本由女方还清，杂货由男方买下，但他们分手了。留言说要50/50，超蛋疼的 不知道分多少
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不是，男方找了个有房子的妹子，积分一样。男女平等
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不，如果您不支付贷款，您可以分摊。够买菜了。
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