请问各位大神：
1）我想选Westpac 或NAB或CBA贷款，请问哪一家银行的valuer对房屋的估值会接近或达到市场价多一些？我买的是楼花. banker 那边基本都是说估价是按市场价来，贷款是按合同价。
2）房契注册费 $435是不是每个银行都要收的啊？
银行收费 除了开户费（现在一般都免吧？），ongoing的年费（$395/yr, 第一年的$395有的银行会免）之外，还有什么相关费用要交给银行的？
3）跟银行直接签贷款合同，银行方面一般是谁签字？是跟我一直交涉的banker或manager代表银行签字么？签合同时一定要避免什么条款？
4）Home loan application 上是不是一定要找employer以及landlord/agent签字 （如果都有的话）？
小白，问题很多，多谢各位！
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谢谢，拜读了你的一些帖子，学到不少东西，可惜我等级太低不能加分，以后补上，呵呵
我的banking manager 说签字是跟他签。为了图个放心，所以问一下。
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你的房契注册费怎么这么低？是不是 registration fees？ 我的律师给我预算的是3000多，我是昆州的，房子下月SETTLE,
这个费用是怎么算的，房价的百分之几？
我CBA的第一年年费没免，还能申请免吗？贷款要3月份开始扣款吧
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房契注册费英语是什么？
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论坛里贷款用ANZ的好像比较低调一些，是因为ANZ目前给的package没有其他几家好么？
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我也不太清楚 目前找的都是华人banker/manager
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好的，明白了，谢谢
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利率现在4大里面CBA的最好，但是对申请人的收入什么要求较高
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不是印花税，印花税是4万多呀，律师说的
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今天我又问了下，叫 title registration fee， 说是银行代收，交给房产局的。
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谢谢，太有心了。
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ANZ 和 westpac 都可以按照 market value 做的 不需要按照contract price， 你楼花的话 选择这2个银行好 可以多贷款 settle时候自己少付或者不用付了。
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ANZ rate 是 四大里面目前最高的 ，不过ANZ 的估价很好 而且 很容易批。
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