新西兰今年，新西兰预计将迎来这些税的变化

在新西兰

  随着新西兰新政府上台并推进“百日计划”，今年也将迎来一系列税收新政。以下是预计今年税收方面的一些明显变化，有些将直接影响居民的收入和消费。 资料图片 所得税起征点调整 新西兰财长Nicola Willis在圣诞节前的“迷你财算案”中明确，今年的年度财算案将体现个人所得税税率的变化。 在去年大选期间，国家党表示将从2024年7月1日起实施个人所得税新的税级，适应高通胀环境。 具体来说，将把17.5%的税级起征点从14,000纽币提高到15,600纽币；将30%的税级起征点从48,000纽币提高到53,500纽币；将33%的税级起征点从70,000纽币提高到78,100纽币。 Deloitte税务合伙人Robyn Walker称，假设财算案在5月中旬公布，新的起征点在7月1日开始实施，就意味着整个流程时间非常紧迫。 “无论开始日期如何，重要的是尽快进行立法变更，以便为软件更新留出时间。”她说。 FBT、ESCT、RWT、PIR调整 这些缩写都是各种税，包括额外福利税（FBT）、雇主养老金缴款税（ESCT）、居民预扣税和投资利息税（PIR）。 Walker表示，个税变化将影响个人的其他税收，包括上述税种。她说，上述税种都是由相同的所得税起征点影响，所以新的起征点范围意味着这些税都要重新计算。 “如果你的适用税率为33%，随着阈值发生变化，可能会回到30%的税率，那么你的PAYE（收入税）也会发生变化，但你的ESCT税率适用较低的金额，FBT也将改变。对于处于税率边缘的人，适用税率会略微降低。”Walker说。 她提醒投资者查看自己的PIR是否正确，如果这部分收入处于两个税率之间的边缘，需要查看是否降入较低的税级。 “下游有很多工作要做，在调整税率和阈值时需要解决这些问题。” 明线测试缩短 从2024年7月1日起，新西兰所有房产的明线测试时间从10年缩短为2年。 “明线测试”是事实上的资本利得税，按照现在的规定，所有房产只有在买家持有超过10年再出售，才会免除对增值部分的征税。“明线测试”从字面上理解，10年就是“明线”。 CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：“这条生效后，2022年7月1日之前购买的任何房产都将免除资本利得税，无论购买时的明线测试期如何。” “这一变化可能会让更多投资客重返市场，但不大可能带来重大转变，因为一些关键因素还在，比如较低的租金收益率和较高的房贷利率。”他说。 他认为，缩短明线测试利好房地产行业，会促进更多的成交。 房贷利息抵扣 国家党承诺，将立法恢复房产投资客将房贷利息与租金收入相抵的税收政策，这一利好房东的举措被认为有助于减轻房东压力，进而降低租金涨幅。 什么时候落地实施？目前说法不一。Walker认为，政府新闻稿暗示将从2024年4月起实施，而党派联盟协议则暗示从2023/2024财年开始生效。 商业建筑折旧 国家党竞选期间表示，将取消商业建筑折旧税减免，平均每年为政府增税5.25亿纽币。 所谓商业建筑折旧，指的是建筑（不包括土地）每年折旧抵税，比如100万的房子每年折旧2%，就有2万纽币作为支出项，抵扣当年度的收入。 但也有很多公司选择不做折旧，因为这会使建筑的账面价值降低，如果将来的卖出价格超出了账面价值，就会被视为盈利，还是要交税。除非选择一直不卖。 Walker提醒企业要在财务报表中认识到这一点。 她表示，上次这种情况发生在2010年，许多企业的资产负债表上出现了“巨额”额外负债，不得不向市场解释是由于折旧。 信托受托人税率调整 按照一项新的法律变更，从2024年4月1日起，信托受托人将适用39%的税率。 Walker称，包括这一变化的提案已经提交给国会财务和支出委员会。口头听证将于1月31日进行，可能会在2月底返回，届时将看是否有变化或妥协。 目前在新西兰，只有遗产和残疾信托豁免这一税率。 App税 或者称为手机应用税、平台税，新政府曾讨论过放弃App税，但现在看来将继续推进。 从2024年4月1日起，涉及拼车、送餐或民宿等服务的平台都将被收取GST，意味着使用Uber、住Airbnb民宿、在网上点餐都可能要跟着涨价。 Walker认为，是否涨价关键看平台方面的要求。如果平台被收取GST，他们就会将这部分税负下沉到具体的服务提供者，比如Airbnb民宿主人，后者就需要考虑是否提高价格。 --