新西兰包水电的出租房(楼下一室一厅一卫),大概要


在新西兰


RT,出租的房屋(比如一室一厅一卫,有简易厨房)每周的价格如果包水电,房东要打出多少富余来,因为是房客和房主是分开出入的,就怕房客无节制的用电。多谢。

评论
楼下一室一厅是你们自己改造的吗?简易厨房也需要报批的吧?

评论
亲,怕房客用电就别找房客了。亲这句话容易群起而攻之。。。

评论

合法的了已经

评论
位置不同差3倍都有可能

评论

请注意用电和无节制的用电不太一样吧,你在屋子的时候会把所有的灯都打开吗(卧室,厨房,厕所),要是用电暖气和其它的设备,一个月估计200打不住。你如果是房东也应该会考虑的吧收取房租的时候。

评论
想包水电出租就不要怕房客乱用电,一般房客也没这么无聊浪费。。。你只能按市场价出租。。。。

评论

+1. 而且凡事都好商量的,JP房客那不是那么多

评论
亲你出租房最好别包水电,水电让住客自己按实际用量交。

我说个实例吧,我家有的客人晚上睡觉厨房,厕所,洗澡间灯是全开的,两件衣服开洗衣机洗然后一条浴巾又另外开洗衣机洗一趟,你想想如果每天这样你该收它们多少房租和水电呢?

评论

分电表水表不是个小活啊

评论

如果想长期出租房,这个分表是必须的,不然吃亏的是房东。

评论

也知道不包水电,但是装水电表实在太昂贵(要差不多2000左右,而且还得要这个或那个审批)。上来就是想了解一下大家都是怎么做的如果是包水电的,我想没有多少人因为不包水电就去装个水电表吧。

评论

我朋友租的房子。。。。4-8月,每个月900+ NZD电费。。。。4-5个人。。。成天短裤,光膀子,通宵麻将。。。。家里长期开7+个电暖器。。。。。。。。

你想包水电。。。考虑好。。。可能房租都不一定够电费的。。。。

评论

有两种装水电表的方法,如果是自住分租,楼主可以选择便宜的那种,总共花费在200-500左右。

请水工将上下楼的水分开,往楼下供水的地方装个水表。(不是供水公司来装的那种,水工店买个水表装上只需5分钟,通常是$100左右)。
请电工将上下楼的电分开,往楼下供电的地方装个电表。(不是供电公司装的那种,就是自己买个电表装上计数,二手的电表50新的100多)。如果家里只有一个热水器,那么房东包热水。

如果要一劳永逸的话,就要请注册电工将电分开,签字,请电力公司挂单独的新电表。水表不要单独申请,因为房东要为每个水表交190的年费(相当于房客一年用水费)。

评论

详细,了解!多谢呀

评论

你这朋友人不错,也够有钱。

评论

一晚上麻将就算打1块的。。。。也是至少1000左右.。。。。打一个月。。。你说。。他们能在乎电费不。。。。。。

评论

恩,看来是常胜将军。他阻的房子的房东估计是赌场的常胜将军了。

评论
还有个方法是设置用电用水费用上限。例如正常每个月300水电费,可以设置350的上限。超过的部分,两家均摊,这样也算是公平。

评论
分水电表吧,不然恐怕楼主会一直闹心下去的

评论
我家就分了个电表出来的,5年前请了个注册电工包表700元,这几年出租早赚回来了,水我是包的。

新西兰生活信息

8周猫咪,已除虫

新西兰本帖最后由 Shuran 于 2024-5-10 19:35 编辑 # r1 _3 \. H0 B) D ' D' B8 a+ g9 ~3 W; }% { $50,已除虫, 中区three kings自取。电话0211981588 或加微信号: Lillian-2013 u1 E1 e/ A5 s1 ~0 r ; k8 u& U4 N* Z- ]6 N1 s' S 3 O- ...

新西兰生活信息

结伴去骑马

新西兰这个周三上午去骑马我们现在有两个人但是觉得人太少了 去骑马太单调了 有没有同样志同道合的朋友啊 大家结伴一起哦 如果想一起 就联系一下啊我们这边有车可以做五个人 评论 在哪 ...

新西兰生活信息

北岸以北有骑马的地方吗?

新西兰哪位朋友知道北岸往北有骑马的地方吗?如果有,请给个联系电话,谢谢了。 评论 电话就没有了,但GLENFIELD RD似乎有一个骑马的地方,ROSEDALE RD交接的地方,自己开过去瞧瞧吧 评论 W ...

新西兰生活信息

。。。。。。。。。。。

新西兰本帖最后由 三分帅气 于 2024-6-8 18:33 编辑 1 J( T) |5 p$ Z+ Y" v% c 6 @" H4 @' C2 {! K7 q; K5 @3 K 。。。。。。。。。。。。 评论 本帖最后由 三分帅气 于 2024-4-15 20:53 编辑 5 C. m; C' T- c - J! t8 U! o0 ...

新西兰生活信息

中区免费领养小猫

新西兰家里刚满八周狸花猫,请有爱心朋友麻烦领养了。已驱过虫。 0 b5 M2 Q1 \9 f% \+ yU 微信18951897641 6 E* f; t4 {: E1 {. a7 z$ c( [ 02841900904 F( i" ?9 s5 ?; t + j0 [! w( a& l5 r ...

新西兰生活信息

奥克兰 |宠物上门喂养 猫猫/狗狗

新西兰本人是3只猫的铲屎官,超级喜欢猫孩子们。3 ?2 {$ n3 ?/ PJ6 P 要去旅行或者回国的小伙伴担心家里的毛孩子,又找不到合适的寄养的情况,可以上门帮忙喂养哦!主要范围:西区北岸,其 ...

新西兰生活信息

家庭式猫咪洗护|价格实惠

新西兰服务项目:猫咪洗护; O+ P) \! F( d" F 洗护环境:家庭式一对一,独立洗护工作空间,少 ; q8 ay/ ]) i7 S- G+ A, r 量接単,不赶工,耐心对待每个毛孩❤️ ! y/ z; S' H( R% V2 Y! y 西区5公里内免费接 ...