新西兰房子快到settlement date 了， 中介要我们在现在屋主
在新西兰
请问各位， 房子快settle 拉， 可是现在的屋主 还没有搬出去， 而且说可能在settle 的那天早上才能搬完， 但是中介要我在他们搬完前就去做 house inspection, 我和中介说我只能在他们搬完后去做 house inspection, 中介就和我说他们可能交割当天早上才能搬完， 还说这个在新西兰是很普片的事情， 我就是担心， 万一我先检查完， 然后他们搬家的时候有任何损坏什么的， 我怎么办啊？？还有我本来想预约去量冰箱尺寸也不行， 真是无语！
评论
.................
评论
就算有任何损坏你也不能不交割的，因为你现在已经是无条件了，所以不管有什么理由你当天都要交割的，我当时也是说要提前几天去查房子，但是因为没人住所以好一些。你最多就是提早买保险，如有任何损坏找保险公司，其他也没有办法了。查的时候仔细点，拍点照片下来，如果碰到原来的屋主人好可能还会帮你修一下破损的地方，人品不好，那就没办法了。至于你要去量冰箱尺寸你可以和中介商量的，中介会去和原来的屋主说的。这个都可以协商的，你可以顺便把该量的尺寸都量了。
评论
不是应该先house inspection，确定没问题在决定什么时候settle吗？
评论
还是等到他们搬出去了再去检查。
如果有什么损害，是不能不交割，但是可以在合同写上些前提，前提就是他们要负责维修什么什么。。。
评论
大家协商解决，看原屋主是始末人？ 一般不会破坏你的房子，除非那个屋子是出租用的，跟你律师说一下，可以放一些条款来约束一下。
评论
谢谢大家啦， 准备问问律师的意见， 和房屋中介说了想预约一次量尺寸，可是回答是不行， 我觉得他压根就没有跟现在的房主说， 不过现在的房子是房主自住不是出租。可能要好一些吧。
评论
这个异常之正常。。。。。。。。
评论
太正常了。。。。
评论
正常啊，你搬进去再进行检查，你把你合同的中间部分好好读一读UNDER VENDOR'S WARRANTY，交屋后你是受保护的。一般你只有一次SETTLE前进屋的权利，就是做FINAL INSPECTION,若是你幸运能进去，一般都是屋主或中介高兴帮你忙了