新西兰关于中介的评估


在新西兰


我在北岸有个投资房准备卖,我自己私售的价格其实也就是47,8万,一共找了2个公司的中介,一个评估50-55万,另外一个评估是55万中,不知道他们的这个评估价格水分多少,是不是忽悠我和他们签约才报的高的,不知道有没有通过中介卖过房子的朋友经历过,他们的评估价和最后的成交价差别大吗?
还有问题就是,我自己也在私售,如果通过中介卖的话,如果我自己找到了buyer,中介费怎么算呢,谢谢大家。

评论
这是中介的惯用伎俩 报高价来吸引你跟他们签约 到有offer 的时候不管高低都使劲游说你卖
你签约后 自己找到buyer 也要给中介的佣金(看合约就清楚了)
如果自己有时间 不怕被打扰的 可以试试私售先 省了中介那4%的佣金其实就给了你很大的讨价还价空间
实在不行想要中介的话 随时一个电话 我相信以现在的市道 立马有中介扑过来找你

评论
谢谢楼上的了,我也是打算先私售。

评论
上去。。。。。。。。。

评论
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

评论
其实只要双方同意, 你和中介的合约中 可以约定 你同时可以私售的。。。

评论
关键就是怎么证明我是私售的了,可是如果中介说我找的buyer是看了他们的广告才买的,我也没什么办法吧。

评论
很简单,签listing给他们的时候,你加上“owner keeps the right for private sale”,中介看到这个通常都不爽咧。。。。。。。。。。。。。

评论
thanks for ls, 装修完了直接登trademe。

评论



   比较有经验的说!!

评论
中介卖的比较快,私卖比较慢,但也不是绝对,要机遇

新西兰生活信息

8周猫咪,已除虫

新西兰本帖最后由 Shuran 于 2024-5-10 19:35 编辑 # r1 _3 \. H0 B) D ' D' B8 a+ g9 ~3 W; }% { $50,已除虫, 中区three kings自取。电话0211981588 或加微信号: Lillian-2013 u1 E1 e/ A5 s1 ~0 r ; k8 u& U4 N* Z- ]6 N1 s' S 3 O- ...

新西兰生活信息

结伴去骑马

新西兰这个周三上午去骑马我们现在有两个人但是觉得人太少了 去骑马太单调了 有没有同样志同道合的朋友啊 大家结伴一起哦 如果想一起 就联系一下啊我们这边有车可以做五个人 评论 在哪 ...

新西兰生活信息

北岸以北有骑马的地方吗?

新西兰哪位朋友知道北岸往北有骑马的地方吗?如果有,请给个联系电话,谢谢了。 评论 电话就没有了,但GLENFIELD RD似乎有一个骑马的地方,ROSEDALE RD交接的地方,自己开过去瞧瞧吧 评论 W ...

新西兰生活信息

。。。。。。。。。。。

新西兰本帖最后由 三分帅气 于 2024-6-8 18:33 编辑 1 J( T) |5 p$ Z+ Y" v% c 6 @" H4 @' C2 {! K7 q; K5 @3 K 。。。。。。。。。。。。 评论 本帖最后由 三分帅气 于 2024-4-15 20:53 编辑 5 C. m; C' T- c - J! t8 U! o0 ...

新西兰生活信息

中区免费领养小猫

新西兰家里刚满八周狸花猫,请有爱心朋友麻烦领养了。已驱过虫。 0 b5 M2 Q1 \9 f% \+ yU 微信18951897641 6 E* f; t4 {: E1 {. a7 z$ c( [ 02841900904 F( i" ?9 s5 ?; t + j0 [! w( a& l5 r ...

新西兰生活信息

奥克兰 |宠物上门喂养 猫猫/狗狗

新西兰本人是3只猫的铲屎官,超级喜欢猫孩子们。3 ?2 {$ n3 ?/ PJ6 P 要去旅行或者回国的小伙伴担心家里的毛孩子,又找不到合适的寄养的情况,可以上门帮忙喂养哦!主要范围:西区北岸,其 ...

新西兰生活信息

家庭式猫咪洗护|价格实惠

新西兰服务项目:猫咪洗护; O+ P) \! F( d" F 洗护环境:家庭式一对一,独立洗护工作空间,少 ; q8 ay/ ]) i7 S- G+ A, r 量接単,不赶工,耐心对待每个毛孩❤️ ! y/ z; S' H( R% V2 Y! y 西区5公里内免费接 ...