新西兰"满足奥克兰不断增长的用水需求" WaterCare 奥克兰市全民通告书 (全文翻译)
在新西兰
WaterCare
14 November 2024
满足奥克兰不断增长的用水需求
我们发布了一张地图，以便让开发商更清楚地了解其供水和废水网络在哪些地方有能力支持新住房，哪些地方的能力受到限制。
首席战略和规划官 Priyan Perera 表示，虽然公司可以支持奥克兰大部分地区的增长，但有些地区的情况并不那么简单。
“我们的基础设施计划符合奥克兰市议会的未来发展战略，我们将在未来十年投资 137 亿美元用于供水和废水基础设施，其中包括 68 亿美元用于支持住房增长的项目。
“当我们在 2010 年接管该地区的供水和废水服务时，我们继承了一些旨在为非常小的社区提供服务的微型处理厂，我们不打算扩建它们。
“然而，还有其他地区需要新的或升级的基础设施来支持增长——例如，在沃克沃斯，我们目前正在进行一项 3 亿多美元的项目，以彻底改造该地区的废水服务。
“我们希望为想要在奥克兰建房的人们提供更大的透明度，所以我们发布了一张地图，显示了我们的网络中哪些地方有能力支持新住房，哪些地方的能力有限。
“能力有限的地区不一定有全面的无连接规则，而且在大多数情况下，我们会逐案评估申请。
“我们想告诉想要在有限制的地区建房的人们，请与我们联系。我们可以帮助他们了解他们的项目是否可能受到影响。”
奥克兰网络容量图
Perera 向代理市长 Desley Simpson 介绍了网络容量图。
Simpson 说：“我要祝贺 Watercare 发布他们的地图，我知道开发社区正在呼吁这样做。该地图为开发商提供了清晰的视图，表明哪些地方有能力支持住房增长，哪些地方没有。
“Watercare 致力于让开发社区更容易规划和建设。他们的透明度值得赞赏。”
我们将定期审查和更新地图。地图附有表格，显示公司计划何时解决这些限制。
Perera 表示，地图突出显示了城镇或郊区层面而非街道层面容量有限的区域。
“虽然大多数网络都有足够的容量来支持增长，但我们确实存在一些非常局部的限制。例如，由于当地供水或污水管道出现瓶颈，一些个别街道的容量有限。”
我们如何支持 Tāmaki Makaurau 的增长
Perera 表示，该公司的资本支出在过去 14 年中一直在稳步增长。
“2010 年至 2019 年，我们的投资每年在 2 亿至 4 亿美元之间。到 2023 年，这一数字增长到 6 亿至 8 亿美元之间，在 2023/2024 财年，首次超过 10 亿美元。
“即使有如此创纪录的支出，我们也必须在促进增长的愿望与遵守法规以保护奥克兰人和环境的需要之间取得平衡。”
任何人如果对容量限制对其发展可能意味着什么有疑问，都可以发送电子邮件至 [email protected]。
文章出处链接
地图详解图
(按照图示，图中除了绿色的地区，其他颜色的地区从2024年11月14日起都不能或很难开发）
关于地图
水或废水限制并不总是意味着没有连接；我们会单独评估申请。连接可行性取决于开发的位置、对我们服务的可能需求、规模和时间。
如果您正在考虑在水或废水限制的地区建设，请在开始项目工作之前向我们发送电子邮件 [email protected]。我们的团队将帮助您了解您的项目是否会受到影响。
该地图侧重于城镇或郊区级别的容量。在奥克兰，由于当地水或废水管道的瓶颈，一些个别街道可能会受到限制。我们鼓励您在资源许可过程中评估拟议开发的影响。如果发现网络限制，您可能需要升级本地网络。请参阅我们的许可页面，了解资
源许可过程中的关键步骤。
我们将定期更新此地图。
虽然此地图提供了我们网络容量的广泛概述，但请使用我们的 GIS 地图放大网络受限的区域。在 GIS 中，单击“图层列表”，然后单击“规划区域”。
我们如何支持奥克兰的发展
在未来 10 年内，奥克兰人口预计将增长 13%，在目前 175 万人口的基础上再增加 215,000 人。
我们将资产管理规划与奥克兰市议会的未来发展战略相结合。这有助于确保我们在正确的领域和正确的时间进行投资，以支持预期的增长。
在 2025 财年，我们将为奥克兰投资超过 12 亿美元用于新建和升级供水和废水基础设施。
这是未来十年计划投资 137 亿美元的一部分，其中 68 亿美元用于支持增长的项目。
问答
问：我计划在一个似乎受到限制的地区建造房屋。我该怎么办？
答：我们鼓励您给我们发送电子邮件 [email protected]。我们可以帮助您了解限制、任何相关时间范围以及您的项目是否受到影响。
问：我已经在显示限制的地区获得了建筑许可。这对我意味着什么？
答：已经获得建筑许可的开发项目不受这些增长限制的影响。如果建筑许可是基于公共供水或废水连接而授予的，则只要满足所有其他许可条件，该房产仍将能够连接到我们的服务。
问：我获得了资源许可，但没有工程计划批准或建筑许可。这对我意味着什么？
答：我们鼓励您通过 [email protected] 与我们联系。我们可以帮助您了解限制、任何相关时间范围以及您的项目是否受到影响。
问：我计划在一个地图上看起来没有增长限制的地区建造一个新开发项目。这是否意味着我可以继续？
答：虽然奥克兰有足够的能力支持增长，但仍存在一些非常局部的限制。例如，由于当地供水或污水管道的瓶颈，一些个别街道可能会受到限制。我们鼓励您在资源许可过程中评估拟议开发的影响。如果发现网络限制，您可能需要升级本地网络。
请参阅我们的许可页面，了解资源许可过程中的关键步骤。
问：我想建造一个新的开发项目，但被告知几年内无法连接到污水网络。我可以建立替代的污水解决方案吗？
答：任何替代的污水解决方案都必须符合《行为准则》。我们不支持污水罐车或非高峰期泵送安排。
问：我可以提前支付基础设施增长费用并确保我的连接吗？
答：不，我们不能在我们的网络中为尚未准备好连接的物业“保留”容量。
评论
挺好的。木工本来就太多了，把一些渣滓清除出去，watercare，善莫大焉。
评论
现在watercare替政府发声做事，出台全面限制房产开发，其实应该是好事，去年奥克兰的flooding其实就已经是一个重大警示，如果再这么不顾一切的高密度开发城市，下一次大降雨时就肯定不再是去年那种规模的flooding了，将上升一个级别。所以之前这种工党在台上时推出的盲目高密度开发的政策是注定走不下去的，即造成房市供过于求，也造成供水排水，交通，医疗，教育，治安，垃圾处理等一系列社会经济民生和健康安全问题。现在政府马上叫停奥克兰市的高密度开发，是做的很对的。至于现在仍然可以继续开发的地区，这个突然推出的政策出台后，肯定会吓退未来的开发商，谁知道将来买了地准备开工后会不会又突然出台新的限制，所以今后整个市区内都没人敢再去碰房产开发这种生意了，至少中小开发商是不敢再碰了。
评论
今年flooding必然还会再来一次。