新西兰One Roof的新闻：“房市好转”
在新西兰
https://www.oneroof.co.nz/news/eight-interest-rate-cuts-in-a-row-market-turnaround-on-the-cards-say-experts-45904
大家不必争不必吵，看看新西兰主流网站怎么写的。
链接已发：“大意就是房市市场好转，好过通胀数据。买家需求数增多。”
部分原文已复制粘帖如下，英语好的自行体会。
Some urgency may be returning to the housing market, with agents and mortgage brokers reporting lifts in buyer enquiry following last week's better-than-expected inflation figures.
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oneroof是利益相关吧，当然要吹好房市大家好去做广告。我对于近期房产并不是十分看好。
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那我也无话可说了，那可以去些open home自己瞧瞧吧。反正我去了两个flatbush的open home.明显感觉看的人多了。上个月看房的时候，感觉没什么人在看。
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我觉得想买的就应该赶紧买，早买早享受
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这是个房地产网站吧， 不是中立主流媒体
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变好了，变坏了，其实要从两方面看，
感觉要降息了，如果会提振房市，买房的这么想，卖房的同时也会这样想，最终价格有可能还是没谈拢
如果降息的可能性大增，并没有提振房市，买房的也想再等一等，卖房的即便想降价，也没人出价，还是无法成交
所以最好的故事就是
感觉降息会提振房市的买家碰到的卖家不认为房市会变好
最坏的故事就是，
买家不认为未来降息会对房市有好处，卖家认为reserve要提高了
所以，本版想现在入手的买家最好碰到本版想卖房的专家，哈哈
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要看交易量和days on the market，光看几个热门open home 意义不大。现在想了解市场的人确实多了，但是降息具体时间和幅度不明确，房产仍然不是很好的投资品类
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明年年底或许有戏！仅仅是或许！
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砖家说这是“诱多”。。别上套哦。
哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈
崩盘才刚刚开始。。。。。崩盘租房砖家的话要听进去呢，还说了现在伸头缩头都是一刀呢！
都得挨刀！
除了买基金和锁定存
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你看了2个open home， 第二次看人明显多了， 这就说明房市好转了， 你的预测基本毫无意义， 照我看房价就是持平状态几年
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我感觉最近几周还是有起色的，但是不是又一个小阳春，然后继续垮也说不准....
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买房子原来已经被列为投资品类了
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涨涨跌跌，起起伏伏
非要靠买房致富，不如去赌场来的快一些
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房子本来就是大多数人一辈子最大的投资。
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赌场是十赌九输，房子只要在低点附近入货极大概率是赚钱的。
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农场现在的价格可以了，以前买不起，有些可以挑了
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自住房不能算投资品类吧
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如果较真的话，自住房应该也算投资。
如果只算居住功能，租房更自由，不必买房。买房重点是钱保值或期待升值。
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没错，新西兰租售同权，没有学区什么限制，所以自住房也是长期投资
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6 月份对新西兰房地产市场来说是糟糕的一个月。全国房屋销售中位价同比下跌 1.3%，而房屋销售量同期下跌 25.6%。
事实上，根据新西兰房地产协会的数据，这是自 2008 年以来 6 月份销售量最差的一个月份（而在奥克兰，这是有记录以来 6 月份销售量最差的一个月份）。
https://www.oneroof.co.nz/news/w ... is-in-a-slump-45907
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房市好转 1% /3个月
房市好转 500% /5年内
同样好转，差距极大。
好转，有很大一部分消息是假的， 因为地产经纪要赚钱，地产商要赚钱，政府要赚钱
下跌，肯定是真的，因为房主少了十几万
一句话
“净扯蛋”
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房市好转定义是啥？
你想卖120万，年初一个报价的都没；这个月来了几波开价95万的。好转还是不好转？
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OCR 降之前都是虚的， OCR 八月十三之前是不可能降的。
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唉，确实业主信心好转，本想抄底再搞几块地明年开发，前几个月的离谱开价业主基本也会礼貌的回个价，这周出价基本都不理了，估计再过几个月基本就不会有低于cv价了。
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过几个月就该有新的CV了
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看看新cv会不会符合大部分人的心理价格