新西兰有没有把投资房做AIRBNB的？
在新西兰
如题讨论如果3房房租$700 ，一周名宿只要租出去2天，就能拿到$600+.这种模式不是比长租房更赚钱吗？
有没有什么需要注意的？除了烦。
虽然客人可能弄坏家具家电，弄脏床垫地毯，这些airbnb 保险都是cover的。
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你看看你家投资房附近的Airbnb每周能租出去几天就清楚了
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喜欢忙乎折腾的可以airbnb。。。
还是长期出租省事。。。
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做成情趣钟点房更赚
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如果租出2天2批客人收到700，正常清洁费每次80，2次就160，平台费，税收大约200，2天你到手340，还不包括水电，床单毛巾等折旧费
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家具水电各种杂费全包，还有管理费/平台费/清洁、空房... 除非利润特别高，否则找这麻烦是为啥？
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赚钱但是折腾，赚的也没那么多，不划算
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GST is now imposed on App., price will have GST.
补充内容 (2024-5-13 19:24):
Plus council Rate will be commercial rate.
Also if you are gst rigistered for airbnb, next time if you sell will be plus GST ( get tax advice)
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你家rates还会涨很多，如果你搞bnb
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” 虽然客人可能弄坏家具家电，弄脏床垫地毯，这些airbnb 保险都是cover的。”
你確定保險公司會Cover? 你是不是想得太乐观了？
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现在长期出租也不容易，貌似租房市场比较冷清，空置期很长
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好与不好
你这问谁?
还不如你
自己亲手
操作一下
给自答案
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现在租金收你GST，说不准哪天工党再次上台没钱了，以后卖房也收你GST，和COMMERCIAL BUILDING 一样
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怎么不卖了改定存？听说隔壁房东大妈都在抛盘，快腰斩踩踏了，再不卖就零元购了。