新西兰有没有把投资房做AIRBNB的?


在新西兰


如题讨论如果3房房租$700 ,一周名宿只要租出去2天,就能拿到$600+.这种模式不是比长租房更赚钱吗?
有没有什么需要注意的?除了烦。
虽然客人可能弄坏家具家电,弄脏床垫地毯,这些airbnb 保险都是cover的。







评论
你看看你家投资房附近的Airbnb每周能租出去几天就清楚了

评论
喜欢忙乎折腾的可以airbnb。。。

还是长期出租省事。。。

评论
做成情趣钟点房更赚

评论
如果租出2天2批客人收到700,正常清洁费每次80,2次就160,平台费,税收大约200,2天你到手340,还不包括水电,床单毛巾等折旧费

评论
家具水电各种杂费全包,还有管理费/平台费/清洁、空房... 除非利润特别高,否则找这麻烦是为啥?

评论
赚钱但是折腾,赚的也没那么多,不划算

评论
GST is now imposed on App., price will have GST.

补充内容 (2024-5-13 19:24):
Plus council Rate will be commercial rate.
Also if you are gst rigistered for airbnb, next time if you sell will be plus GST ( get tax advice)

评论
你家rates还会涨很多,如果你搞bnb

评论
” 虽然客人可能弄坏家具家电,弄脏床垫地毯,这些airbnb 保险都是cover的。”


你確定保險公司會Cover? 你是不是想得太乐观了?







评论
现在长期出租也不容易,貌似租房市场比较冷清,空置期很长

评论
好与不好
你这问谁?
还不如你
自己亲手
操作一下
给自答案

评论
现在租金收你GST,说不准哪天工党再次上台没钱了,以后卖房也收你GST,和COMMERCIAL BUILDING 一样

评论
怎么不卖了改定存?听说隔壁房东大妈都在抛盘,快腰斩踩踏了,再不卖就零元购了。

新西兰房产

加麻大降息了,新西兰还有多远?

新西兰不过人家通胀很低的,房价收入比远超新西兰 到底是福还是祸? 评论 没啥可比性吧?国情完全不一样 评论 没有可比性,加拿大世界第二强国,工资比新西兰高三倍,物价特别低。 和 ...

新西兰房产

现在是升级房子的好时机吗?

新西兰自住带可分割的600多平地的旧房,利率这么高,难以负担直接买第二套房,打算升级买个新点的房子的话,市场低迷的时候是好时机吗?还是一套房的话无所谓? 评论 理论上房价向下的 ...

新西兰房产

哎哟卧槽,联合政府的CAPITAL CALL

新西兰Housing is too expensive and average prices need to fall even if it scares existing homeowners, Minister for Housing Chris Bishop says. https://www.interest.co.nz/property/128300/housing-too-expensive-and-average-prices-need-fall-even-if-it- ...

新西兰房产

哪位大神有经验,请赐教

新西兰前院200多平,有小片废草地,想买个30平左右的小房放上去,最好有卫浴厨房,trademe上很多,可以现场安装的。 地微斜,要搞地基。 请教有经验的大神,值不值得搞,有报批吗? 总体费 ...

新西兰房产

房价5月继续下行

新西兰https://www.newshub.co.nz/home/money/2024/06/new-zealand-house-prices-plummet-in-may-trade-me-says.html Trade Me表示,5月的新西兰房价较4月下跌2.3%,部分原因是由于高利率和高市政税率导致买家持谨慎态度。 ...

新西兰房产

租房党的天亮了!

新西兰Household incomes falling in real terms with the cost of living pressures.Both public and private sector job cuts ripple through the economy . Moving house is a pretty costly exercise so with less income , more tenants are opting to stay pu ...

新西兰房产

是否有必要请第三方做房产估值

新西兰近期有考虑售房,请教一下是否有必要请专业的第三方做房产估值。 房产中介提供的评估可能是一个方面,但可能请第三方做更有说服力? 请帮忙分析一下。 另外,哪家做的估值更好 ...

新西兰房产

看柠檬词穷 我来帮帮他

新西兰我觉得柠檬是装傻 你是真傻 鉴定完毕 评论 比你好点 完毕 不接受反驳 评论 四傻大闹房版? 评论 四大小号 评论 那不是其实我真心觉得柠檬是个反串黑 或者干脆就是个sky的工作人员出 ...

新西兰房产

冬天来了,房子租不出去了。。。。

新西兰出租房多了40%,卖不出去的房子,也租不出去了。房市不乐观啊。 Rental listings up 40 percent across country in three months to May Data from realestate.co.nz showed that while rentals have increased by 40 percent na ...

新西兰房产

REINZ:5月全国房价同比下跌1.3%

新西兰但他妈济马靠头房价同比上涨3%! 补充内容 (2024-6-17 10:01): https://www.reinz.co.nz/Web/Web/ ... listing-levels.aspx 评论 中区按年暴涨18.5%,北岸亦涨6% 评论 ANZ银行,你图挂了,只能看左边。我帮你 ...

新西兰房产

TEKAPO大开发商破产被清盘

新西兰TEKAPO 1 LIMITED, TEKAPO 2 LIMITED and TEKAPO 3 LIMITED (all in receivership and in liquidation) https://www.stuff.co.nz/nz-news/350273271/luxury-lake-tekapo-development-dead-water-companies-receivership 搞了几年,搞了个寂寞。开发 ...

新西兰房产

Unit Title Act 有些新的改动

新西兰unit title act 要求的Pre-contract disclosure statement 这个是要从body corp 那里购买。请教一下,是否可以在有合约的情况下再购买,而不是一开始就准备好。这个考量是由于在出售过程中可能会 ...

新西兰房产

买房时要不要带租客

新西兰想要买个投资房。目前房子里有租客。 中介意思是买卖时不要带租客,而且拐弯抹角提到好几次,一直想要游说我不带租客。 想请问,买卖时带不带租客,有什么关系吗 评论 你连底细 ...

新西兰房产

BNZ上涨定存利息

新西兰BNZ's is 6.15% for any term from 180-209 days, essentially six months. And BNZ also has the highest nine month (6.10%) and 12 month (6.00%) offers from any main bank. For all banks, the Rabobank 6.30% trumps all others. That's for a one yea ...

新西兰房产

什么情况?跌屌已经退守妓毒撑了?

新西兰妓毒撑的跌屌知道在穷屌集中地再怎么叫也根本不可能起到左右全国房市作用改成集中吹跌家门口抓住最后的机会买房了?也好,妓毒撑本来就不是有色人种应该待的妓毒撑的房子对有 ...

新西兰房产

现在跌蛆就剩复制粘贴蹬飞本事了?

新西兰人家红雷最起码是分析大数据。几只小跌蛆就这水平?除了看见别人都买房了跑到别人贴里发酸蛄蛹外还有什么本事,拿出点自己的东西看看? 评论 混乱中... 发表于 2024-6-17 12:43 绝对的 ...