新西兰求教为什么东区的房价差这么多
在新西兰
之前没怎么去过东区 最近随缘看了一段时间的open home, 很好奇为什么east tamaki heights和dannemora这两个区这么贵 同样的三房或者四房在golfland或者northpark起码要少个20万左右。。（目前看的都是平层砖房）
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离Flatbush越近越贵
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校区要好一些，都属于Botany 高中校区，Danemora还是小学到高中的校区，而且早期的East Tamaki Height 房子都比较大，地也不小，只要名字里有Height的区，都会比周围的区 要贵。
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golfland全部或者northpark的一部分没有学区
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老钱的窝
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楼上已经解释的很清楚了，虽然，我不明白bdsc凭啥多值那十几二十万
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还或多或少都是plaster
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还是国内好，市场大机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥遍地，生活方便美食天堂，出来遭洋罪还要当二等公民
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有点都算好的
动不动就是全plaster
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这才是正解。。。。。。。
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dannemora那边的plaster确实要小心 因为那个区大部分都是04年前开发的
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是呀，买那些房子基本是得随时做好reclad的准备，而且好多全plaster的房子还死大死大的，估计reclad一下，几十万就没了
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bdsc也就一般吧，排名还没有longbay高
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所以我才不明白
为啥同样的房子，有了point view+bdsc就能多20w，关键是bdsc校区很大，真为了校区买远一点smales rd那边就便宜非常多
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20年了，plaster即便不漏，维护期估计也due soon 了
补充内容 (2024-5-10 09:53):
我也不懂不专业，不知道20年了是不是会要面对维护问题了
补充内容 (2024-5-10 10:06):
刚我问我老公，他说最起码这些房子有 宽的soffit，还可以，情况不算糟。他说的大概意思是水是从上面进入的
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那边有被排除校区的风险吗？
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我不知道，但是应该不至于吧，那边有没有太多联排起来
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都是那些华人中介炒起来的，BDSC 学校一般，不好不差，根本不值20万。也就大房，平地住的还不错，其他一般般。
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地还不能分割⋯⋯地大屋大维修也大
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地大屋大维修大这个没办法，你享受了大，就得付出钱
至于不能分割，这个见仁见智，如果能分割了，这片分分钟就变成贫民窟了
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好歹前50呢 :-)
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那也真的很一般，新西兰一共才多大，能有三百所高中吗？三百名怎么也要排前三十才能算优等吧。
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Flatbush区域不行，学校，房子和治安都不怎么样，建商说的
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一共374所，不到400所。
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说真的Danemora的房子平均价格还算站的比较稳。都是170,180，4房两卫。但有没有人买就不知道了
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感觉大部分拍卖的基本上都能卖掉，走的速度也还行。
没注意价格如何
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Otara离flat bush很近。
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top 10%吧