在新西兰
都是对reinz的解读，中文sky的，英文interest.co.nz的
权威报告：3月房市继续复苏 奥克兰房价涨幅达5%
【天维网综合报道】今天（4月16日），新西兰房地产协会（REINZ)发布了关于今年3月的房市报告。报告显示，目前新房挂牌量和库存水平显著增加，全国房价小幅上涨至80万纽币，奥克兰房价则涨至105万纽币。
REINZ首席执行官Jen Baird表示，与一年前相比，目前市场显然更加活跃，挂牌数量更高，库存水平有所增加，销售数量上升，房产中位售价也更高。
https://money.china2au.com/na/2024-04-16/483977.shtml
Low sales volumes, falling prices and high stock levels suggest it's going to be a difficult winter for the housing market
The housing market ended the summer selling season on a soft note, with prices falling in most places and March sales volumes at their second lowest level in 13 years.
According to the Real Estate Institute of New Zealand, 6521 residential properties were sold in March.
That was the second lowest number for the month of March since 2011, behind March 2023, and was down by 36% compared to the peak of 10,151 sales in March 2021.
Prices were also weaker, with the REINZ's House Price Index (HPI) declining 1.2% nationally in March, with most of the main cities and districts posting declines.
The HPI was down 1,9% overall in the Auckland market, with the biggest decline of 3.1% occurring in Rodney on the region's northernmost reach, while Franklin in the south was the only Auckland district to post a gain for the month, at 1.8%.
https://www.interest.co.nz/property/127294/low-sales-volumes-falling-prices-and-high-stock-levels-suggest-its-going-be
这帮老外天天唱空市场，下面评论更是全员空军
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仁者见仁智者见智
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看ID进来的，以为楼主又又又要官宣腰斩了。
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就等rbnz一声令下我立刻发帖
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新西兰房市已经触底
马上就要翻倍
如果你不信
你就去看看人头攒动的拍卖市场
大票大票现金买家再加上投资客都在疯狂买入，竟然有28%的交易直接拍卖达成，其中有32%达到或超过cv
现在不买更待何时，人生中仅有的几次通往财富自由的路就在眼前，10年前你可能错过了比特币，10年后的今天，你还要再错过一次么
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新西兰房市竟恐怖如斯
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屎盖的金主是资深中介，INTEREST靠屌丝评论员捐款，所以完全没毛病
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混乱的柠檬去翻译的吗？？？？
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interest 还好了，比较中立。后花园的评论，tong alexander的分析和sky上柠檬的帖子，这3个才是多军的主力。
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这两篇文章可以说是风马牛不相及。。。
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昨天正好看到屎盖公众号发了一篇帖子说奥克兰房价涨了5％，才知道屎盖本身就是房吹，恍然大悟为何坛子里有柠檬数字哥这类人，说不定真是红雷说的那样，屎盖内部的大外宣，纯纯拿钱说话，这么一想一切都通顺了
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现在市价买入比特币，10年后确实大概率收益要比新西兰房产高
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哎呀呀，不要这么说
Public service cuts to date
2477
你想想2477名人民公仆拿了好几十万几百万的赔偿金要进入房市疯狂扫货，房价马上就会像比特币一样蹿升
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瑟瑟发抖，现在抄底还来得及么
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公务员协会已经说了，此处不留爷自有留爷处，他们准备带着遣散费和奥体啊撸啊工作经验前往澳洲公共服务体系里发光发热
奥体啊撸啊老百姓你们就偷着乐吧
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现在的市场是2009年以来最差的，精明的人悄悄进场布局了，再过几年偷笑的就是这些人
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我老婆同时布局了，买了大地破房，上礼拜被裁员了
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你老婆拿了几百万遣散费呀？
现在是不是准备现金抄底了
补充内容 (2024-4-17 14:18):
Public service cuts to date
3042
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同事，拿了6week遣散费
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哇塞政府白送6周工资，房价翻倍指日可待
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她们公司是美国公司世界500强新西兰的部门，这波裁50%，明年9月新西兰分部关闭
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说不定跟着公司回流一起去美国拿绿卡了
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不太可能，美国公司是收购了新西兰本地的一家同类公司作为分部，还是原班人马，这次直接砍掉
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INTEREST偏空，还算是比较中立，空军主力在REDDIT，都是共产主义接班人
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神奇的是完全对立的两方，数据竟然出自同一机构同一报告，只是一个跟平均/普通情况比，一个找最差的比。练好精神胜利大法，确实可以刀枪不入
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别人恐惧时贪婪
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这就叫有钱能使鬼推磨，华人媒体的大广告商，就是那些中介，地产开发公司，怎么能报道新闻 让衣食父母不开心呢。
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我说怎么都挤破头当公务员呢。。。原来遣散费就有几百万。。。举个牌子就有30块一小时。。。还做啥生意？削尖脑袋挤进体制内。。。
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说话前要把所有人想像成ratoinal people。。。都不是傻子。。。每个人的智商根据正态分布都差不多。。。不要站在理论制高点上抛去底层逻辑说话。。。精明的人现在布局（你的意思就是买入）也会被市场大环境带成傻逼。。。不是大家不布局不买，是这个市场下行。。。
你不缺钱买了，10年后肯定是条好汉，你晚点买只是更便宜些而已。。。但是你这么说话就是酸。。。比如“再过几年偷笑的就是这些人”。。。这句话体现的是我是精明人，我现在买了我布局了，以后偷笑的是我。。。你买了，大部分人都没工作了。。。市场又掉下去了。。。你精明？你精明怎么不再跌15%再买，100万的房也能省出15万呢。。。出去找妞200块一次都花天酒地了也得每天都去2够你玩两年的。。。
补充内容 (2024-4-17 19:38):
你现在是能布局划价买再跌15%的。。。但是你选择不多。。。到时候好房再跌15%，选择也多了，差房还能再划个15%的15%。。。
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就这么跟你说，精明的人现在有钱也是观望，也不会下场。。。因为失业潮开始了。。。你觉得你精明下场了，然后被你认为不精明的把市场又托低了。。。那么反过来你是精明还是不精明？辩证唯物主义好好读读。。。
补充内容 (2024-4-17 19:41):
这个时候喊涨的，酸别人的不是坏就是不精明。。。你觉得呢。。。