新西兰想问下各位买房时直接找listing agent中介费能谈到返现吗?
在新西兰
交流一下砍价经验,上一套我找了朋友做买方中介,同公司的他们政策是能cut中介费,拿到后给了我一半现金,大家都合适。
明年计划又要买房了,我直接找listing agent的话,他会给我返现吗?
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我有个疑问:中介费拿到后给了我一半现金。是税后的一半,还是原值的一半,还是什么的一半?
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这个问题好比去餐馆确定了自己要吃什么,然后说老板我点这个菜你能给我返5毛吗,不返我就不吃了
买房更重要的不该是房子OK不OK吗,你想的却是从中介的佣金里面去cut。。。
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可以的,其实你还不如给listing agent double一下佣金,让他帮你压几万块房钱呢
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是买方中介拿得一半收入,税后吧忘了
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Listing 中介把脑袋(不是,牌照)栓裤腰带上帮着买家压价?
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一共几千块,还分两半。为了这个人家Listing中介拼命护盘,无形中涨了几万块钱。。。。。
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没事,楼主可以试试,兴许好使
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捡芝麻丢西瓜。
楼主所说的情况,唯一适用的是在去拍卖的时候,找个关系不错的中介,让他把你登记为他的客人。成交后等于送他一笔佣金,给你返现还说的过去。
普通询价的买卖方式最好别这么做。
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好奇真的有人会做楼主说的这种捡芝麻丢西瓜的事情吗?当然除了你说的拍卖登记那个,那个可以理解。
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那也没有多少了。议价阶段买家中介拿的多点,大致是中介费的60%(时间越长的比例越高,最高到80%)。另外,就是和分行分钱了,小中介是5:5开,大中介拿的比例高点,最高也是80%。最后就是和IRD分钱了。和IRD分完后,再和你5:5分.
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这个说不清楚。我知道有的卖家,在选上市中介的时候,也是看返钱多少决定给谁。返800刀的就败给了返1000刀的。至于房子卖多少钱,似乎不太在意。
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不知道这些人脑子里想啥。我也用过买方中介,哪有什么返现,交割以后送我一瓶酒而已。给力的中介让你少化两万买房。返现那不是盯着人家口袋里的钱,辛苦钱一共没几个。一心想占人家便宜人家能好好给你干活吗,也不看看中介全都是老油条。
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这就是华人耍小聪明的陋习,然后把一个事一个行业搞到很卷很累
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你那朋友不是傻逼吧?本来就没几块钱还分你一半???
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搞笑的是还是同一个分行的大中介,一个返800,另外一个返1000,返1000的就签约了。问题是返1000的(女人)名声很臭,经常坑卖家。